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エルテピオーネの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 栗原 > 西新井駅 > エルテピオーネ

賃貸

エルテピオーネ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1608
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 74,233円
平均坪単価 ＠7,361円
平均m²単価 ＠2,227円
上位専有面積 31.5m²：22件 31.52m²：4件 46.24m²：3件
上位間取り 1K：27件 1LDK：3件

エルテピオーネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩10分
    東武大師線／大師前駅 徒歩11分
    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『大師前駅』　東武大師線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区栗原4丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立栗原北小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルテピオーネの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅までは徒歩10分ほど。遠いと感じれば自転車で通うことも可能。
駅周辺に駐輪場も有り。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から少しだけ離れた場所にあるので夜は静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで共有部分も清掃が行き渡っている。駐輪場もあり駐車場もある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしに必要なものはほとんど揃えられている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にショッピングモールがあるのがでかい。映画館があるのでナイトショーで映画を見て歩き又は自転車で家に帰ることができたので贅沢だなと感じた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅から物件までの距離に病院、保育園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

なおさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ドンキ、スーパー、アリオ、基本的に充実していて困ることはない。プラネタリウムや銭湯もあり、車持っていない人でも快適に住める。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 西新井駅

RINNさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北千住経由して都心に出るのに便利。準急が止まるので便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2024年9月 竹ノ塚駅

なさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10分ごとに電車が来るのでそこまで待たずに乗れる
都心部への始発電車がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内が綺麗になった
駅直結のエリアが充実した
飲食店の充実
5 		メリット 駅近の飲食店が増え、人が分散した
あったらいいなと思うチェーン店が増えた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の子供用トイレがあり、充実してると思う
治安
3 		メリット 事前に持っていたイメージよりは安全
改札前が広く明るくなった
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は安く、一人暮らしには適していると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年5月 竹ノ塚駅

miffyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が広くて綺麗。
周りが割と栄えてるし使い勝手がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住みやすくてスーパーも近いし公園もいっぱいあるし子育てするには最高な街。
飲食店の充実
4 		メリット 大手の飲食店だったり割と多いので使い勝手がいいと思います。
便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅におむつ替えスペースがあったり保育園幼稚園もあって子育てしやすいと思う。
治安
4 		メリット 割と治安が悪くないと思う。
静かで挨拶してくれる人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がとても安い！
住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年1月 西新井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに病院がいっぱいあります。東京洪誠病院は入院施設もあります。西口は比較的高級感のあ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルテピオーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 1LDK 南 46.24
2023年10月 2階 1K 南 31.5
2023年8月 3階 1K 南 31.5
2023年7月 1階 1K 南 31.5
2021年4月 1階 1K 南 31.5

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区栗原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西新井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ 70,166円｜7,364円/坪
2階～2階 31.5～46.24㎡｜33.46㎡ 74,600円｜7,427円/坪
3階～3階 30.6～46.24㎡｜33.04㎡ 76,333円｜7,687円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.6～46.24㎡｜32.94㎡ 74,233円｜7,492円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    キートス

    キートスの外観
    住所 東京都足立区栗原4丁目10番3号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩12分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キートス キートス 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.78m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ソラリス西新井

    住所 東京都足立区栗原2丁目10番2号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩9分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3077
  • 賃貸

    宝マンション

    住所 東京都足立区六月3丁目8番4号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3591
  • 賃貸

    エクセルエム

    住所 東京都足立区栗原2丁目16番12号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 15
    アクセス数 475
  • 賃貸

    シャトル・リープ西新井

    シャトル・リープ西新井の外観
    住所 東京都足立区栗原4丁目16番15号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 992
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル・リープ西新井 101 シャトル・リープ西新井 101 6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 54.59m² 3DK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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