ラグーナ綾瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,858円 |
| 平均m²単価 | ＠2,680円 |
| 上位専有面積 | 26.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ラグーナ綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩3分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグーナ綾瀬の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】始発が多い。北綾瀬ができても相変わらず座れることが多い。綾瀬駅が最寄りだと、どの電車に乗って帰っても必ず綾瀬までは止まるので何も気にしなくても気軽に乗ることができる。上野、池袋、秋葉原など近い。原宿は明治神宮前で降りれば、一本でいける。明らかに都心にも出やすい好立地なので人に勧めたいと思う。土地は上がっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ファミレス、ゲームセンター、本屋、ドラッグストアなど生活に困らない分には栄えてはいる。昔ながらの事件などで治安が悪い印象がついているが、凄く悪い奴などいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】すき家、ガスト、デニーズ、バーガーキング、ケンタッキー、サイゼリアがある。駅から少し行ったところに味安というお袋の味の名店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】学校の数が多い。公園もかなりの数がある。昔ながらの駄菓子屋も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 綾瀬駅
nakさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線に乗り入れ、メトロ千代田線の始発駅で都心方面へは座っていけることもあり便利。 区内・近隣へのバスは多数出ており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設・飲食店などは一通りそろっており不便は感じない。 病院、スーパーなども多数。美容室激戦区なのでヘアサロンは迷うほどある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店・個人経営ともに飲食店は多数あり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校保育園などは多くあり問題ないと思う。 大きな公園もおおく緑があるので子育て環境にはよいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔の事件のイメージで悪い悪いと言われがちだが、50年住んでいて特に治安の悪さを感じたことはない。 普通の郊外ベッドタウンの駅である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れればそれほど家賃も高くなく、スーパーや公園なども多く住みやすいと思う。 渋谷あたりはちょっと時間がかかるが、都心・上野・秋葉原・池袋あたりは出やすい。 |
2022年1月 綾瀬駅
【メリット】 駅自体が割と大きく、トイレやロッカーが充実している。駅の周りにはイトーヨーカドーや、飲食店……
2021年10月 綾瀬駅
【メリット】 駅前には飲食店や雑貨屋スーパーなどが揃っているし、都心部へのアクセスも良い。隣の北千住駅で……
2019年12月 綾瀬駅
【メリット】 駅の目の前にイトーヨーカドーがあり、その他スーパーも豊富で安く買い物ができてありがたいです……
ラグーナ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.87 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.87～26.87㎡｜26.87㎡ | 72,000円｜8,858円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.87～26.87㎡｜26.87㎡ | 72,000円｜8,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
