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MESSAGE三島幸原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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MESSAGE三島幸原

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
平均賃料相場 57,631円
平均坪単価 ＠3,215円
平均m²単価 ＠973円
上位専有面積 53.66m²：17件 59.13m²：1件 53.6m²：1件
上位間取り 2LDK：11件 3DK：7件 3LDK：1件

MESSAGE三島幸原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三島駅 徒歩16分
    伊豆箱根鉄道駿豆線／三島広小路駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　
    『三島広小路駅』　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県三島市幸原町1丁目5-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三島市小学校学区 三島市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

MESSAGE三島幸原の【賃貸】物件情報

ＭＥＳＳＡＧＥ三島幸原 105
ＭＥＳＳＡＧＥ三島幸原 105
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.13m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＭＥＳＳＡＧＥ三島幸原 403
ＭＥＳＳＡＧＥ三島幸原 403
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
53.66m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 三島駅

ユウコさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR東海線と伊豆箱根鉄道が三島駅構内で利用出来ます。
新幹線ひかりも発着します
バスは、三島市内は勿論、熱海に行くバスや高速バスもあります。
駅近くにホテルも何件かあります
サントンムーンというショッピングモール行きのバスもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット サントンムーンというショッピングモール行きのバスがあります。
駅近くにはお土産店が二軒あります
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスやドトールがあります。
茶房欅は値段高めですがゆったり出来ます。
駅構内北側に箱根ベーカリーがあり、
南口改札から少し歩くとビィデフランスがあります。
三島はうなぎも美味しく、おすすめは桜屋や、すみの坊本町店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 児童手当てが中学３年生まであり、医療費は１８才まで通院医療費と入院費が無料です
三島楽寿園は有料ですが、季節の花や乗り物、動物もいて子供連れには良い場所です。
治安
4 		メリット 三島の犯罪発生率は1.25と低いです
令和２年の凶悪犯罪は３件と非常に少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩10分以内の1LDKで６万４千円くらいからありますので、さほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2023年9月 三島駅

ねこねこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場などがとても多くありよくバスが来るので近くのショッピングモールなどへの買い物はとても楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 多少のお店などがあり。、周りにはコンビニエンスストアなどがあるので充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周辺を歩いているとちょくちょく雰囲気のいいオシャレなお店から家族ずれでも入れるようかお店が多数ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレには多機能トイレなどが多数設置されているので子育てにも充実している。
治安
5 		メリット 駅は比較的綺麗でそこまで気になるようなゴミはあまり落ちていない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からのアクセスが比較的よく近くにお店があるのでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年8月 三島駅

はなまるきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のこだまがとまる。そのほかに東海道本線で沼津や熱海まで数分で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には飲食店が多数ある。おすすめは少し歩くがパルモフジというパルムをオリジナルで作れるアイス屋がある。
飲食店の充実
4 		メリット 三島駅北口に魚がし鮨というこのあたりでは有名な寿司屋があり、かなり美味い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに三島北高校、長陵高校などがあり駅から歩いて通える。また駅前に楽寿園という市民の憩いの場がある。
治安
4 		メリット 駅周辺は警察などもいて時々職質などを行なっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット このあたりは富士の地下水が使用されていて水道水がとてもおいしい。緑や自然もあり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2021年10月 三島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺も治安が良い印象がある。駅の周辺には飲食店が多いこと、新幹線が通っていることが最大の……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MESSAGE三島幸原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK ー 59.13
2025年4月 2階 2LDK 南 53.66
2025年3月 3階 2LDK 南 53.66
2025年3月 2階 2LDK ー 53.66
2025年3月 4階 3DK ー 53.66

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三島市幸原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロイヤルパレス参番館

    ロイヤルパレス参番館の外観
    住所 静岡県三島市幸原町1丁目7番13号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩17分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパレス参番館 308
    ロイヤルパレス参番館 308     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32.22m² 1K 3階 南
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    カサグランデ

    住所 静岡県三島市末広町1番2号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 82
  • 賃貸

    セボージャ

    セボージャの外観
    住所 静岡県三島市徳倉2丁目14番40号
    交通 JR東海道本線 三島駅 バス6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セボージャ 107
    セボージャ 107     		4.9万円
    (5,200円)    		 無 1ヶ月 29.37m² 1K 1階 南
    セボージャ 303
    セボージャ 303     		5万円
    (5,200円)    		 無 1ヶ月 29.37m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ラフィーネ花畑

    ラフィーネ花畑の外観
    住所 静岡県三島市幸原町1丁目10番35号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ花畑 109
    ラフィーネ花畑 109     		4.9万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.72m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    シャトー望月A棟

    シャトー望月A棟の外観
    住所 静岡県三島市壱町田241番2号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩15分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー望月Ａ棟 402
    シャトー望月Ａ棟 402     		6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 62.4m² 3DK 4階 南西
    シャトー望月Ａ棟 203
    シャトー望月Ａ棟 203     		6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 62.4m² 3DK 2階 南西
    シャトー望月Ａ棟 302
    シャトー望月Ａ棟 302     		6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 62.4m² 3DK 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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