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ストークヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ストークヒルズ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 69
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,000円
平均坪単価 ＠7,833円
平均m²単価 ＠2,369円
上位専有面積 33.34m²：1件
上位間取り 1DK：1件

ストークヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／所沢駅 徒歩5分
    JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『新秋津駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市北秋津924-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストークヒルズの口コミ・評判

2024年8月

ぽんぽこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅中はお店がいろいろあって便利。駅周りも東口は商店街になってて便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 所沢駅

まちこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線、西武新宿線の両方が使えて、特急も停まるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル、デパート、スーパーが充実していて買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 中華、和食、イタリアン、居酒屋など、だいたい何を食べるのにもお店が揃ってると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にも周りの施設もエレベーターあり。行動しやすいと思います。
治安
3 		メリット 繁華街でガヤガヤしてるけど見回りされていて大きな事件は聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが多くて競争があるからか、物価は安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年10月 所沢駅

シンシンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へのアクセスが非常によく池袋、新宿まで電車1本で行けるのは大変魅力的であると思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 普段の生活であれば、わざわざ都内に出なくても、近場で済ますことができるのが良いと思います
飲食店の充実
5 		メリット 家前の商店街にはいろんな飲食店があるので、一杯飲んで帰るにも不便さはありません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園小学校はフォークが分かれていて点在しているので、通学には何の不自由もありません
治安
5 		メリット 治安は比較的良い方で、これまで特に目立った事件等はないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内に比べて安いと思います。物価もディスカウントストアなど点在しているので、普段の生活で物価が高いと思う事はあまりありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2023年5月 所沢駅

かいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅全体が綺麗で掃除も細かいところまで行き届いていてとても清潔感があります。駅の乗り換え専用通路には飲食店もあり、改札を通らずに利用できるのがいい所かなと思います。また、所沢駅の駅ビルはとても栄えていて帰宅時など必要なものがあれば乗り換えついでに買いに行くことも出来て便利です。特急や快速、その他の電車全てが所沢駅で止まるため利用時にはとても助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット いろいろな店舗があるため所沢駅のみで買い物が済むと思います。学生向けのお店や親世代向けのお店、小学生などでも利用しやすい場所になっていると思う。医療施設も種類別にそれぞれしっかりとあって困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット プロペ通りにはファミリーレストランが多くあり利用しやすいです。駅内でも気軽に寄れるようなお店が多くあるので飲食店探しに困ることは無いのかなと思います。また、それぞれの店舗の評判もよく種類の多様さがいいところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出てすぐ公園があります。小さい子が多く利用していて遊ぶ場所がしっかり確保されているのはいいなと感じました。駅のトイレには個室のスペースも広く、親子で利用する時に困らないなと感じました。また全ての階段にエスカレーターがあるのでお子さん連れにはいいと思います。
治安
5 		メリット 駅員さんが利用者に対してしっかりと注意をしたりできているので治安はいいほうなのかなと思います。街灯もしっかりあり、見通しもいいほうだと思います。近くには交番もしっかりありいざとなったらすぐに利用できるのもいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一軒家だけではなくマンションやアパートも多くあり騒音もそこまでないので住みやすいと思います。土地の値段も高いというイメージはあまりなく、比較的低い方なのかなと思います。物価も高いという訳ではなく一般的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・509文字）

2022年6月 所沢駅

ragoyan97さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線と、新宿線の両方が使えることや、有楽町線とも連結するようになったことなどで、東京および横浜方面にもアクセスが便利になったと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人的には買い物には困らないことが多いです。駅から近い西友も夜遅くまで営業しているので助かります。大きな病院は少し駅から離れてますが、診療所などは、駅から近いところが多いです。プロぺ通りには、お店も多く、食事をするところなども多い方だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類も多く、おいしい店もまああるともいえるし、お弁当はあまり購入したことがないのですが…ベーカリーというかお菓子の老舗もあったりしてたまに利用してました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは結構広めだったし、きれいでした。車椅子も入れたりするスペースや、おむつ替えもできたと思います。エレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーでも楽でした。幼稚園、保育園、学校は多いとは言えないかもしれませんが…　臨時で子供を預けられるサポートシステムも運営していたと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番はありました。出口による治安の違いはあまり感じませんが、夜はなるべく商店街の明るい道を利用してました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは駅から近ければ、あまり問題はないと思います。物価も割と安いお店も多い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・427文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ストークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南 33.34
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市北秋津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新秋津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウォルナッツI

    住所 埼玉県所沢市北秋津804番1号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩7分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
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    エスチュアリ所沢

    住所 埼玉県所沢市北秋津800番1号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 716
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    グランシャリオ所沢2号館

    住所 埼玉県所沢市北秋津816番1号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 477
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    坂間ハイツ

    住所 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16番2号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 24
    アクセス数 1593
  • 賃貸

    グランシャリオ所沢1号館

    グランシャリオ所沢1号館の外観
    住所 埼玉県所沢市北秋津816番21号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ所沢1号館 102
    グランシャリオ所沢1号館 102     		6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 28.24m² ワンルーム 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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