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賃貸

ホワイトヴィラ飯田橋

総合評価：

4.0 アクセス数： 450

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,307円
平均坪単価	＠11,868円
平均m²単価	＠3,590円
上位専有面積	20.28m²：12件 20.66m²：1件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホワイトヴィラ飯田橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／飯田橋駅徒歩7分
東京メトロ東西線／神楽坂駅徒歩10分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅徒歩11分
利用可能路線
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都新宿区新小川町9-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年10月
総戸数
10戸
小学校区域
新宿区立津久戸小学校
中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ホワイトヴィラ飯田橋の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】たくさんの路線があり、移動にとても便利であるローソンなどがあり、難なく物が買えていいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】ローソンやカフェのような店が何個かあり、オシャレでよい人がすごく多いが、全然前に進まないような事はない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】上記と同じようにオシャレなカフェがあり、良い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】駅員もしっかりしてるので、迷子になっても、教えてくれそう

飯田橋駅のデメリット（4件）

飯田橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月飯田橋駅

たけさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ（東西線/有楽町線/南北線）やJR（中央・総武線）、都営大江戸線など複数路線が利用可能と非常に便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のスーパーや百円ショップなどが入った施設があるので雨に濡れずに買い物ができるのはありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出るとすぐそばが神楽坂エリアなので飲食店が多く立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的駅が新しいのでバリアフリーが備えてあり使いやすい。
治安	4	メリット	大学が近くにあるので学生も多くにぎやか。そこまで荒れるような雰囲気はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	他県への移動もスムーズで立地の利便性はトップクラスに良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年9月神楽坂駅

テオさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	そんなに大きく混むイメージはなく、出入口から改札までの距離は非常に近く便利です。少し歩くと、牛込神楽坂、江戸川橋の駅も近く、飯田橋までも歩けなくない、という状況です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大規模商業施設はありませんが、老舗のスーパーもあり、老舗の惣菜店などもあります。近隣には病院も多く充実しています。特に食品に関する部分について、大きく不足感はないかと思います。
飲食店の充実	5	メリット	入れ替わりも多いですが、高価なお店はもちろん、気軽に入ることはできる安いおみせもたくさんあります。昔からある喫茶店などもありますし、充実度は相当高い感じがします。最近は小規模のカフェやドーナツ専門店なども増えてきており、通りの裏道なども含めるといろいろなお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周囲に小規模ですが公園も多く、建物に高さ制限があるのか、そんなに大きな建物も多くなく、生活しやすい環境になっています。駅の施設も、もともとエスカレーターがないなど不足していましたが、最近整備され充実が図られています。
治安	4	メリット	正直危険性を感じたことは全くありません。神楽坂の交差点には交番もありますが、あまり酔っ払いが寝ていて、ということは見かけません
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺に老舗の食料品店などもあり、物価として特段他よりも高い、というイメージはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・507文字）

2021年10月飯田橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRや地下鉄が通っており、アクセスは比較的良い駅であると言えるだろう。
付近に学……

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（残り138文字）

2018年2月神楽坂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】メインストリートを1本入ると、すぐに閑静な住宅街になります。夜間の女性の一人歩きも、比較的……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトヴィラ飯田橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年11月	2階	1K	西	20.28
2018年2月	2階	1K	ー	20.28
2018年1月	1階	1K	東	20.28
2017年11月	2階	1K	西	20.28
2017年7月	2階	1K	西	20.28
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区新小川町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場飯田橋駅の賃料相場神楽坂駅の賃料相場牛込神楽坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区新小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■飯田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ホワイトヴィラ飯田橋の周辺地図

ホワイトヴィラ飯田橋の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレエ飯田橋

住所	東京都新宿区新小川町9番18号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレエ飯田橋 101	7.6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.56m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

アンバー飯田橋

住所	東京都新宿区新小川町5番13号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩8分
築年数	1977年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	413

賃貸

ワイズ神楽坂

住所	東京都新宿区東五軒町3番23号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩8分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	126

賃貸

インベスト神楽坂

住所	東京都新宿区筑土八幡町4番4号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩7分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	167

賃貸

神楽坂ブリックハウス

住所	東京都新宿区新小川町5番18号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩8分
築年数	1973年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	692

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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