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グランコンフォールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 東綾瀬 > 綾瀬駅 > グランコンフォール

賃貸

グランコンフォール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 946
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,105円
平均坪単価 ＠9,891円
平均m²単価 ＠2,992円
上位専有面積 25.25m²：51件 24.66m²：5件 25.2m²：1件
上位間取り 1K：57件

グランコンフォールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／綾瀬駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東綾瀬2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立東綾瀬小学校

  • 中学校区域

    足立区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランコンフォールの【賃貸】物件情報

グラン・コンフォール 103
グラン・コンフォール 103
賃料(管理費)
7.3万円(3,030円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
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グランコンフォールの口コミ・評判

2020年2月

decciさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 日常生活する上で買い物などには困らない。始発駅なので、通勤・通学で座れることもある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 生活する上で騒音は気にならない。公園も近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで室内にモニターがあるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 角部屋で二面採光だったため、室内は明るかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近くにあったので、日々の生活には困らない。駅周辺は飲食店がそれなりに充実している。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 保育園が駅近くにあり、保育園児が駅前の公園で遊んでいるのをよく見かける。空き状況などは不明。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 綾瀬駅

有一朗さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅&都心へのアクセスが快適、良好です。駅に自転車置場多数有り。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にヨーカドー、周辺にスーパーが多数有り。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんはかなり多数有り、食事するところに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園多数あり、東綾瀬公園はじめ、公園も多数あり。
治安
3 		メリット 駅前交番に常にお巡りさん多数、パトロールは頻繁。
コストパフォーマンス
4 		メリット 霞が関、大手町への時間考えれば、格安です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年10月 綾瀬駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ千代田線綾瀬駅は茨城方面・代々木上原方面の両方に接続しているので移動に便利です。また始発発車駅でもあるので通勤の際便利です。バス乗り場・タクシー乗り場も隣接しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街・スーパーに隣接しており、買い物にはとても便利です。大きなヨーカドーやマツモトキヨシが近くにあるので本や雑貨、日用品の調達もしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード(マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなど)やファミリーレストラン(ガスト、サイゼリヤ)が近くに多いので便利です。またイタリアンや焼き鳥、カフェなど知る人ぞ知るお店もたくさんあり、開拓のしがいがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 綾瀬駅東口出てすぐに大きな公園があり、子どもたちがよく遊んでいます。また保育園から中学校まで徒歩圏内に複数あります。駅にはエレベーターとエスカレーター、スロープが完備されています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、パトロールされている警官もよく見かけるので治安はいいと思います。以前より酔っ払いの数も減っており、昼夜問わず利用しやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 綾瀬駅は学校や公園が近く、買い物にも便利ですが家賃はあまり高くない印象です。物価もちょうどいいです。一人暮らしからファミリー層まで住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2023年8月 綾瀬駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線直線だと神奈川まで行けるので便利です。主要都市を通るので買い物には便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー、コンビニ、ファミレス、居酒屋、病院などたくさん施設はあります。困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は困らないほどあります。
食べたいと思う物は全て揃うと思います。個人的にお母さんが作る定食屋が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く、駅から近い学校も2校あります。
駅に西口、東口にもエレベーターはあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は人も多く、明るいしたまに警察の方が見張りでいるので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんでも揃うし駅から少し離れたところだと家賃がガクンと下がるのでいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2019年8月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北千住、西日暮里経由で都心部のアクセスがいい。地下鉄料金でいろいろなところに行くことができ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランコンフォールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 西 24.66
2025年6月 1階 1K 西 25.25
2025年6月 3階 1K 西 25.25
2024年12月 3階 1K 西 25.25
2024年11月 6階 1K 西 25.25

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラン・コンフォール

    グラン・コンフォールの外観
    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目2番2号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・コンフォール 103
    グラン・コンフォール 103     		7.3万円
    (3,030円)    		 無 無 24.66m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    フレール東綾瀬

    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目2番3号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 610
  • 賃貸

    サンワHQマンション

    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 714
  • 賃貸

    ヴィレヂ・ハピネス3 A棟

    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 548
  • 賃貸

    bCASA東綾瀬

    bCASA東綾瀬の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬2丁目
    築年数 2019年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｂ’ＣＡＳＡ東綾瀬
    ｂ’ＣＡＳＡ東綾瀬     		12.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.6m² 1DK 1階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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