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アドラブール東和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 東和 > 北綾瀬駅 > アドラブール東和

賃貸

アドラブール東和

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1351
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 68件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,794円
平均坪単価 ＠4,873円
平均m²単価 ＠1,474円
上位専有面積 57.96m²：33件 60.5m²：16件 61.6m²：11件
上位間取り 3LDK：52件 2SLDK：13件 3SLDK：2件

アドラブール東和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩13分
    JR常磐線／亀有駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東和4丁目19-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 小学校区域

    足立区立東渕江小学校

  • 中学校区域

    足立区立蒲原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アドラブール東和の口コミ・評判

2024年5月

仕事は2番さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北綾瀬駅は始発のため、何と言っても座って通勤通学可能なのが最高。本数も増えたし、北側の開発も進んでおり進化を続けている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内に区立小、中、大型スーパー、コンビニ等あり生活に困らない。環七沿いではないので、騒音問題もない。駅からは徒歩15分以上かかるので若干遠いが、自転車であれば５分程度なので問題ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は今一つ。変な銅像と時間の止まった時計がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンパクトで使いやすい。一般的な間取り。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ベルクスが出来たので非常に便利。ほかにもマルエツやサミットも自転車があれば十分圏内。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 区立小、中が徒歩圏内で人気もある、登校時の見守り活動もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 北綾瀬駅

ソニャボニャさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄千代田線なので東京都内ならどこでも楽に行ける。
新しく改造されてきれいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の回りに食べ物屋やさんが増えたので会社帰りに楽〰️
飲食店の充実
5 		メリット 駅降りてすぐ日高屋とか和幸、オリジン弁当などあるのでお弁当買って帰ったり食べて帰るのもいいかも…
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も広いし自然も多いので子育てにはビックリ
治安
5 		メリット 買い物したり出かける時には必ず1回以上パトカーを見るので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 家の近くに公園が複数あるのでワンちゃんとお散歩時、ボール遊びも出来て楽しい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年5月 北綾瀬駅

きみ茶さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔は綾瀬駅で一駅乗り換えでした、今は北綾瀬駅始発と終点もでき、便利になりました。駅高架下も整備されて、お店も色々と出来て便利です。北千住より（公園口）を出るとそこは区立公園（菖蒲沼）で、環境も良いですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住環境は良いと思います。買い物や学校も近いですから。
通勤も、都心にちょくっつうなので、良いですね。
飲食店の充実
5 		メリット まだまだこれからの地域と思いますが、喫茶店食事などは、駅高架下にもあります。
公園が近くにあり、子育てや高齢な方の散歩など、良いところですね。
都立東綾瀬公園もあり、桜もあります。小さな川にはカルガモやカメも日向ぼっこをしています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには良いところですよ。近くには保育園や保育所もあります。とにかく公園が近いですから、暖かい日には家族で講演でくつろぐ姿を多く見かけます。
治安
5 		メリット 綾瀬警察がすぐそばにあります。環状七号線が近いですから。Aメール登録すれば、情報は色々と入ります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築やリフォームのマンションがだいぶあります。都心部よりは安いですね。家賃としては5万円台もあります。分譲も月々7万円ぐらいから（広告で）あるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2021年10月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても千代田線の始発があることに尽きる。電車に座って都心まで行けるのが最大の利点で……

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（残り214文字）

2020年4月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイトーヨーカドー、駅から徒歩5分程度のところにはアリオ亀有があるため、食料や日用品……

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（残り281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドラブール東和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 3LDK 西 57.96
2024年10月 6階 3LDK ー 61.6
2024年7月 5階 3LDK 西 57.96
2024年7月 5階 3LDK 西 57.7
2024年3月 2階 2LDK 西 57.96

…残り63件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 39 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール東和第2

    エスポワール東和第2の外観
    住所 東京都足立区東和4丁目14番6号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩16分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール東和第二 403
    エスポワール東和第二 403     		10.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.6m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    ウィルモトキ

    住所 東京都足立区東和4丁目
    築年数 1995年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1827
  • 賃貸

    レガーロ・U

    レガーロ・Uの外観
    住所 東京都足立区東和4丁目
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ・U
    新着
    レガーロ・U     		9.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月17日
    レガーロ・U
    レガーロ・U     		10万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    レガーロ・U

    レガーロ・Uの外観
    住所 東京都足立区東和4丁目
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ・U
    新着
    レガーロ・U     		9.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月17日
    レガーロ・U
    レガーロ・U     		10万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    コンフォート山崎

    コンフォート山崎の外観
    住所 東京都足立区東和4丁目
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート山崎
    新着
    コンフォート山崎     		12万円
    (9,000円)    		 無 無 65.76m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月23日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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