竹内ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,600円 |
| 平均坪単価 | ＠9,488円 |
| 平均m²単価 | ＠2,870円 |
| 上位専有面積 | 27m²：3件 26.4m²：1件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：5件 |
竹内ハイツの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩7分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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竹内ハイツの口コミ・評判
2024年8月
ぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
深夜でも、駅から明るい道路を通って帰宅できる。 スーパーも充実しており駅に24時間営業のSEIYUがある。 お店も充実し、ないものがあれば吉祥寺にいけばなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 前の項目でも書いたが、深夜でも駅から明るい道路を通って帰宅できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性が高く、あまり気にならない。（上の階の音はたまに聞こえるが）部屋は一人暮らしには十分広い。なぜかあたたかい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、コインランドリー、スーパー、銭湯があり申し分ない。充実している。深夜でも明るいので駅前のSEIYUに買いにいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院もたくさんあり、動物病院も充実している。ペット可能だったら重要に感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 吉祥寺駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線がありますので電車移動で困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大小たくさんのお店がありますので生活にはまったく困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どこにしようか悩むほどたくさん飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歓楽街というわけではないのでファミリー層は多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い人もいますが、特に治安で不安になる要素は見当たらないです。人が多い割には街は綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車等で移動しなくても周辺施設でほぼすべてまかなえるので人によっては生活必需品以外ほとんどお金がかからないかもしれません。 |
2022年10月 吉祥寺駅
なな3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分は渋谷、新宿良く行くので、どちらもいけるこの駅は便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが複数あり、チェーンの飲食店も複数あり、ちょっと外出したくなる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌に載るようなオシャレカフェや飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭恩賜公園、井の頭動物園があり、子どもは入園無料、親は年パス買うと安く使えるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が2箇所あります。商店街も多くの店が19時にも閉まるので、夜は地元の人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は強気な大家さんと良心的な大家さんがいます。吉祥寺なのに安い物件もあります |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 快速の中央線の停車駅のため新宿からのアクセスがとてもいい。駅の周りがかなり開発されており買……
2019年2月 吉祥寺駅
【メリット】 ・商業施設が多く、買い物には不自由しない。駅前（徒歩15分以内）だけで生活が完結する。
竹内ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | ー | 26 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.4 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
