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プルミエール川越EASTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プルミエール川越EAST

アクセス数 ： 31
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プルミエール川越EASTの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 10件
平均賃料相場 75,800円
平均坪単価 ＠8,811円
平均m²単価 ＠2,665円
上位専有面積 28.44m²：10件
上位間取り 1K：10件

プルミエール川越EASTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／川越駅 徒歩5分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市脇田町33-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プルミエール川越EASTの【賃貸】物件情報

新着 プルミエール川越EAST
プルミエール川越EAST

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
7.7万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 川越駅

saikamoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れているので、都心や横浜方面に行くのが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 町の中心にあるので商店街がすぐのところにある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に飲食店がたくさんあるほか、駅ビルにもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはバリアフリー設備が充実しているので便利。
治安
5 		メリット 駅は綺麗ですし、駅前に交番がるので良いかと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いと思います。家賃も高くないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年4月 川越駅

あくくんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線と東武東上線が駅内にあり、都内へ行きたいときには東武東上線を使っていくと安くて良い感じです。また、川越は観光地ということもあって、バスが駅から多数出ていて交通の便も良くなっています。駅は、地上から階段で上がった所にありますが、階段付近にはエレベーターが多数用意されていますので、高齢者の方も、階段で登るのが面倒な方も簡単に駅の改札までいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 更に駅を出て直ぐのところに、飲食店やお土産店もあり美味しい料理やお買い物を楽しめます。また、交番も近くにありますので、何か困ったらそこで相談できます。歩いて100mくらいのところにアーケード街があり、そこでは飲食店やゲームセンターやネットカフェなど、商業施設が沢山ありますのでお買い物で困ることは少ないです。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋も多くラーメン好きにもオススメのスポットです。有名所としては蒙古タンメン中本があります。その他にも焼肉屋や寿司屋もありますし、小江戸とも呼ばれる川越地域ならではの、歴史のあるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 外国人も訪れる観光スポットということもあって、バリアフリーはそこそこ整っている印象です。また、学校については駅から少し離れたところにいくつかあり、大きな公園やバーベキュー広場もあります。
治安
4 		メリット 外国人は多いですが、観光客が多いこともあり、治安は比較的良いと感じます。駅もすごく綺麗で使い勝手が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は高いですが、駅から少し離れるとかなり安い賃貸物件も存在します。飲食店や交通アクセスなども充実しているのでかなりコストパフォーマンスが良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・427文字）

2022年8月 川越駅

よこぺこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 3路線、特急、快速急行も全て停車。都心部や近郊に(乗り換え)行く事も出来るアクセスの良さ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近に飲食店やコンビニなどの多さ
複業商業施設が軒を連れ、歩いて数分に公共施設やホテルなども充実しているので必要最低限の生活に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやガストなどのチェーン店が多い。腹ごしらえや本格的にご飯が食べたいに対応ができるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近あればあるほど、保育園、保育が出来る環境や施設も多い。
駅には多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある、定期、随時警察官は街のパトロールもしてくれるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット トータル
利便性は抜群。
(住みやすさ4.物価3)
少し高くても良品が買えるところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2021年11月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色んなお店が並んでいて、
地元の子供たちが遊びやすい駅です！
スーパー……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プルミエール川越EASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 28.44
2025年3月 7階 1K ー 28.44
2025年1月 7階 1K ー 28.44
2025年1月 8階 1K 南西 28.44
2025年1月 5階 1K ー 28.44

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市脇田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフラワービル

    住所 埼玉県川越市脇田町33番8号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩4分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1638
  • 賃貸

    アクアタウンEAST-2

    アクアタウンEAST-2の外観
    住所 埼玉県川越市脇田町33番2号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアタウンイーストII 201
    アクアタウンイーストII 201     		7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 23.71m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    アルファコート川越脇田１

    住所 埼玉県川越市脇田町27番8号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1389
  • 賃貸

    ローズウイング川越

    ローズウイング川越の外観
    住所 埼玉県川越市脇田町11番8号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズウイング川越
    ローズウイング川越     		7.8万円
    (5,000円)    		 78,000円 無 27.6m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ローズウィングカワゴエ

    ローズウィングカワゴエの外観
    住所 埼玉県川越市脇田町11番8号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズウィングカワゴエ
    ローズウィングカワゴエ     		7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.6m² 1K 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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