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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 初富本町 > 北初富駅 > 第2サンハイツ

賃貸

第2サンハイツ

アクセス数： 17

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第2サンハイツの外観

第2サンハイツの外観
第2サンハイツのその他
第2サンハイツのその他
第2サンハイツのその他
第2サンハイツのその他
第2サンハイツのその他
第2サンハイツのその他
第2サンハイツのその他
第2サンハイツのその他
第2サンハイツの周辺：その他「びっくりドンキーまで810m」
第2サンハイツの周辺：その他「アクロスモール新鎌ヶ谷まで1100m」
第2サンハイツの周辺：その他「イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで800m」
第2サンハイツの周辺：その他「ケンタッキーフライドチキンまで970m」
第2サンハイツの周辺：その他「鎌ケ谷市立図書館まで800m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
平均賃料相場	52,625円
平均坪単価	＠4,507円
平均m²単価	＠1,363円
上位専有面積	40m²：9件 40.01m²：3件 39.6m²：2件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／北初富駅徒歩8分
京成成田空港線／新鎌ヶ谷駅徒歩10分
利用可能路線
『北初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目15-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2サンハイツの【賃貸】物件情報

第2サンハイツ

賃料(管理費): 5.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 108,000円・無

専有面積: 38.88m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月新鎌ケ谷駅

まやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線が他にもいくつかあり、郊外にあるけど羽田や成田の空港や上野に全部アクセスできる
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンが近く、総合病院も5分くらいのところにある
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店がたくさんあるので、食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校が近くにあるので、通いやすさはあると思う
治安	5	メリット	日中、夕方は家族連れも多く治安が良いと感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	郊外なので都心よりはかなり家賃や土地は安く感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年12月新鎌ケ谷駅

ととまるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鉄道会社は3車線あり、都内へのアクセスだけでなく成田方面へもアクセス良好！1時間もあれば、都内へも行けるし電車が止まってしまっても、様々なルートを使用する事が可能。また、快速が停まる駅にしては落ち着いた駅で騒がしくない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、イオン、アクロスモールもあり帰宅途中に買い物して帰る事もできるので便利。駅付近に、内科や皮膚科等のクリニックも充実している。大きめの公園もあって、子ども連れに嬉しい。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に、ファーストフード店があり近くのイオンやアクロスモールの中にも飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに、大きめの公園がありイオンやアクロスモールも子ども連れでも買い物しやすい環境が整っている。
治安	5	メリット	夜遅くても、居酒屋が少ないのもあるのか酔っぱらいが少なく変な人も見かけない。駅の側には交番があり、少し先には警察署もある。よく、パトロールしているのも見かける。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が大きい割には、土地も安くて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年3月新鎌ケ谷駅

あいこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新京成電鉄、東武アーバンパークライン、北総鉄道の三路線を利用できる。それぞれ直通運転を利用すれば、羽田空港や成田空港、千葉方面にも乗換なしでアクセス可能。混雑も少なく利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはアクロスモールとイオンの二つのショッピングモールがあり、スーパー・薬局・本屋・100均・アパレルなど揃っているので、日常の買い物で困ることはない。駅徒歩5分に総合病院があり、夜間救急にも対応している。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはファーストフード、パン屋があり、アクロスモールにはサイゼリヤ、大戸屋など、イオンには餃子の王将やフードコートなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が充実している。駅前の公園は遊具は一つだが、広いので凧揚げやサッカー、自転車の練習ができる。徒歩10分の場所には市制記念公園があり、電気自動車やローラー滑り台、アスレチックなどがあり、近隣の市からも多数人が集まる人気の公園になっている。春には花見もできる。どちらの公園にも多目的トイレがある。
治安	5	メリット	駅前は開放的で治安が悪いと感じたことはない。駅ロータリーには交番があり、徒歩5分ほどの距離に鎌ケ谷警察署がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさと利便性は抜群で、物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2020年4月新鎌ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・閑静な住宅街が中心で、静かな町。
・駅周辺にはイオンやアクロスモールといったシ……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南東	38.88
2025年6月	1階	2DK	南東	39.6
2025年6月	1階	2DK	南東	40.01
2024年9月	1階	2DK	ー	39.6
2024年9月	1階	2DK	南東	40.01
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌ケ谷市初富本町の賃料相場青線＝鎌ケ谷市の賃料相場新鎌ケ谷駅の賃料相場北初富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌ケ谷市初富本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新鎌ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第3サンハイツ

住所	千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目15番8号
交通	北総鉄道新鎌ヶ谷駅徒歩8分
築年数	1987年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	656

賃貸

鎌ヶ谷サンハイツ

住所	千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目15番5号
交通	東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩8分
築年数	1976年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鎌ヶ谷サンハイツ	4.8万円 (2,000円)	96,000円	無	38.48m²	3K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

初富ハウス

住所	千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目11番48号
交通	北総鉄道新鎌ヶ谷駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	597

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着初富ハウス	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	39.6m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ペア・ビレッジ

住所	千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目12番43号
交通	北総鉄道新鎌ヶ谷駅徒歩5分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	625

賃貸

カーサ鎌ヶ谷

住所	千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目11番55号
交通	北総鉄道新鎌ヶ谷駅徒歩6分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	895

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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