ポトス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,065円 |
| 平均m²単価 | ＠1,835円 |
| 上位専有面積 | 57.24m²：2件 41.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 2LDK：1件 |
ポトスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩5分
JR武蔵野線／東浦和駅 バス25分
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利用可能路線
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県川口市新井宿 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポトスの口コミ・評判
2024年11月
niacinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは徒歩5分南北線が繋がっているので都心までのアクセスは良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新井宿駅
ハゲチャビンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ついに埼玉県から直通で横浜中華街に行ける様になります。また東京ドームも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 埼玉医療センターへは徒歩で7～8分で行くことが出来ます。階段を上がりすぐ隣にイオンスタイルが有るので買い物にはこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩3分程度の所にサイゼリアが有ります。またその先に華屋与兵衛もあります。駅から出て道を挟んだ反対側にとんかつ店が有りますが大変美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 老人ホームとお墓と新しく火葬場が出来たのでお年寄りには最適だねと言う自虐ネタが出来ました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近い将来大きな交番が出来る計画が有る様です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他府県から比べれば家賃は安いと思います。また貸家も２階建てで駐車スペース2台で10万円台を切ります。 |
2021年12月 東浦和駅
【メリット】 JR武蔵野線が停車し、南浦和駅・武蔵浦和駅で乗り換えれば都心方面へ簡単にアクセスできる。バ……
2021年11月 東浦和駅
【メリット】 スーパー、薬局、クリーニング等がたくさんある。また、道が広く綺麗に整備されており、生活する……
2020年1月 東浦和駅
【メリット】 ・駅周辺の情報：コンビニが5軒くらい100メートル圏内にあり、駅周辺は生活しやすい状態は整……
ポトスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 57.24 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.24 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.15 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市新井宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.15～57.24㎡｜49.19㎡ | 92,000円｜6,296円/坪 |
| 2階～2階 | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 97,000円｜5,602円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.15～57.24㎡｜51.87㎡ | 93,666円｜6,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
