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サンリッチの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠5,957円
平均m²単価 ＠1,802円
上位専有面積 37.18m²：2件
上位間取り 2K：2件

サンリッチの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／下赤塚駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区赤塚6丁目15-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリッチの【賃貸】物件情報

サンリッチ
サンリッチ
賃料(管理費)
6.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.18m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年6月 下赤塚駅

こいけやさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行なら池袋、新宿三丁目、渋谷まで1本で行けること。乗り換えずに行けるのは良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはコンビニ、スーパー、パン屋がある。医院もあるので回りで事足りるのが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅2番口に出たすぐにあるパン屋がおすすめ。
尚、モスバーガーとサイゼリアが最寄りなので手軽な食事には事欠かないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば公園や団地の並木道があること。
歩道がまあまあ広い。駅構内はエレベーターがあるのでベビーカーでも地上へ移動しやすい。
治安
4 		メリット 居酒屋などがあまり無いので酔っぱらいなどは見かけたことが無い。道路周辺の駅なので比較的夜も明るく人通りもあるので治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり安い。賃貸は古めの物件が多い印象があるが設備も整っているし駅から近いので都心へ通勤するにも非常に便利だと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・523文字）

2024年3月 下赤塚駅

たかあきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線下赤塚から池袋まで各駅停車で15分程度です。また徒歩1分足らずのところには東京メトロ地下鉄赤塚駅があり、そちらを使えば横浜中華街まで1本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商店街がある他、東武ストアもあり買い物に不自由はしません。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン店、中華料理屋も数店あり、マクドナルド、すき家といったチェーン店もあり、リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園、児童遊園は比較的多いと思います。少し歩けば非常に大きな光が丘公園があります。
治安
5 		メリット 駅の近くには交番があります。大きな事件やトラブルも聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区といえども若干都心から離れているため家賃も安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年12月 下赤塚駅

かめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 副都心線・有楽町線、そして近くには東武東上線下赤塚駅があり、3路線利用できるため、記録移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 保育園や塾、スーパー、ドラックストアから美容院まで、なんでもあるので、駅周辺だけでも生活を充実させることが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリーレストランからファストフードまで沢山あります。
近くに有名なベーグル屋さんがありよく行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園もあり安心して子供を預けることができます。
治安
4 		メリット 大きな事件が起きたということは聞かないので、安心して過ごせます。
駅前に交番がありよく見回りをしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスも通っているのと、駐輪場も豊富なので、駅までの移動には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2023年3月 下赤塚駅

mocoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームからの階段二ヶ所、どちらとも上がったらすぐにトイレがある
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さい診療所が多くある気がする。空いてるところは待たなくても診察できるので便利
飲食店の充実
4 		メリット 赤塚商店街まで行けば、アルコール等の飲食には困らなない。
川越街道沿いにファミレスも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園もたくさんある。インターナショナルもあるし、選択肢は多い。公園も児童館もほんとにたくさんあって、いる人も優しい。
治安
4 		メリット 住んでる人が高齢の人＋子育て世代がおおいので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平和台、氷川台に比べたら家賃も安く、安いことを売りにしているお店なども多いので、コストパフォーマンスもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリッチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2K 南 37.18
2024年11月 1階 2K ー 37.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区赤塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リブリ・赤塚パルル

    住所 東京都板橋区赤塚6丁目15番16号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩8分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 51
  • 賃貸

    赤塚マンション

    住所 東京都板橋区赤塚6丁目15番2号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩8分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 929
  • 賃貸

    ヴィレッジルナ2

    ヴィレッジルナ2の外観
    住所 東京都板橋区赤塚6丁目34番9号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジ・ルナII 203
    ヴィレッジ・ルナII 203     		8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ルナ634

    住所 東京都板橋区赤塚6丁目34番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩6分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 142
  • 賃貸

    エスペランカ

    住所 東京都板橋区赤塚6丁目13番11号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩6分
    築年数 1963年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 524

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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