ヴィラ・プリーマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,053円 |
| 平均坪単価 | ＠6,813円 |
| 平均m²単価 | ＠2,061円 |
| 上位専有面積 | 45m²：38件 42.58m²：35件 57.52m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：91件 2LDK：59件 |
ヴィラ・プリーマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩23分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩28分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区東和1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
足立区立北三谷小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・プリーマの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良くて、始発も定期的にあるので、座って電車移動ができる。足立区の中でも特に物価は安い地域だと思う。低価格なスーパーもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅までにイトーヨーカドーがあるので日用品など一通り揃えることができる。駅前に交番がある。ファミリー層も増えていて安心して暮らせると思う｡ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅の周りにはいろいろなジャンルの飲食店があるので充実している方だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅前に建て替えられたばかりの綺麗な小学校がある。駅から少し離れれば公園などもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北綾瀬駅
★シト☆さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近年、綾瀬から直通運転が増線され、乗り換えによる不便が軽減されました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 医療関係の建物が多い感じがします。大型の商業施設が建設中なので以降に期待です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にリエッタという複合施設が出来、飲食できるスペースが広がりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は直通運転により、大規模な改装がありました。建物全体が新しくトイレなどかなり奇麗になりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 環状7号線に面しており、交通も多く、コンビニなども点在している為、比較的夜でも明るい。環7側出口は夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綾瀬から1本奥に入った場所によりまだまだ交通利便性は良くないため、少々家賃相場は安く感じます。 |
2022年2月 お花茶屋駅
【メリット】 改札を出たところにATMやコンビニがあり便利です。また出口は階段が3箇所とエレベーターと多……
2019年9月 綾瀬駅
【メリット】 家賃が非常に安いのに、新宿などの都心に35分ほどで行けるので、家にお金をかけたくないひとに……
2019年3月 綾瀬駅
【メリット】 1時間に５～７本程度綾瀬始発の電車があり、座って通勤できる。ひとつ先の北千住は複数の路線が……
ヴィラ・プリーマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.58 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.33 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.58～58.38㎡｜52.48㎡ | 89,869円｜5,724円/坪 |
| 3階～3階 | 42.58～58.38㎡｜49.24㎡ | 88,634円｜6,010円/坪 |
| 4階～4階 | 42.58～58.32㎡｜45.8㎡ | 85,121円｜6,194円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.58～58.38㎡｜46.35㎡ | 86,000円｜6,183円/坪 |
| 東向き | 45～58.32㎡｜56.89㎡ | 93,476円｜5,438円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
