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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > 誉田町 > 誉田駅 > グラナート

賃貸

グラナート

アクセス数： 47

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/18

グラナートの外観

グラナートのその他
グラナートのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	104,666円
平均坪単価	＠6,271円
平均m²単価	＠1,897円
上位専有面積	55.55m²：3件 55.85m²：2件 53.79m²：1件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラナートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／誉田駅徒歩4分
利用可能路線
『誉田駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目30-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2020年9月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グラナートの【賃貸】物件情報

グラナート 306

賃料(管理費): 10.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 55.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月誉田駅

タラバガニさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心へのアクセスは十分にあります。快速、通勤快速停車駅であり、都内まで1時間ほど。バスは、貧弱になってきており、あまり期待できません。タクシーは常に止まっています。一応、始発駅であります。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは3つほど（業務スーパーあり）。病院も各種揃ってはいます。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいラーメン屋さんはあります。一応、インドカレーも。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校は2校あり、中学は1校。公園は多数あります。駅前には保育園が。エレベーター設置あり。
治安	4	メリット	酔っ払いなどはいないので、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は高くないです。物価も高くなく住みやすくはあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年9月誉田駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR外房線が利用でき、また総武線快速も停車、さらに京葉線直通電車もあり、都心や千葉駅までの交通アクセスはいいと思います。たまに始発電車もあります。駅北口と南口の双方に、バス乗り場とタクシー乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に食品スーパーが3店舗あり、コンビニも駅構内を含めて数店あります。駅前で日用品の購入は済ますことができると思います。駅周辺に総合病院や個人クリニック（各科）もあります。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のカフェや居酒屋さん、カレーハウスや街中華のお店があり、価格も安く味覚も楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くを含めて、保育園が多く設置されています。駅周辺には公園も多く設置されていて、遊具が大変充実している公園もあります。駅前の公園には、子供連れが多く、活気のある雰囲気が感じられます。
治安	4	メリット	歓楽街がないため、駅周辺も比較的キレイな状態であり、酔っ払いも特にいないと思います。駅周辺は街灯もあり、夜でも明るいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は周辺地域（特に蘇我駅や鎌取駅周辺）と比べて安めです。交通利便性が高い中で、駅前で生活必需品の購入もできますし、駅周辺は住宅と公園が中心の、のどかさがある静かな雰囲気のする、住みやすさを感じる地域のため、コスパはいい方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・490文字）

2022年4月誉田駅

うーーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速止まる始発の時もある線路が多いので電車切り離しとか見れる珍しい電車が止まってたりする南口北口にバスとタクシーあり
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にスーパー、歯医者はあるクリニックは徒歩5分くらいのところにあり
飲食店の充実	1	メリット	定食屋が2件あり徒歩5分くらいにパン屋2件あり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に保育園駅近に保育園あり小学校は2校中学は1校駅にエレベーター、エスカレーターあり
治安	4	メリット	駅前は綺麗住宅街なので静か飲み屋は近くにない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は普通。総武線、京葉線通るので便利。たかだの森ができたので、これから賑わってきそう？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年2月誉田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】通ってる路線は外房線のみだが何故か1〜3番線まであるため、一部の列車では誉田駅始発で乗るこ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラナートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2LDK	ー	55.85
2025年5月	1階	2LDK	南	55.85
2025年3月	3階	2LDK	南	55.55
2025年2月	3階	2LDK	南	55.55
2024年10月	2階	2LDK	ー	55.55
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区誉田町の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場誉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区誉田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■誉田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

RESO・CALM

住所	千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2307番98号
交通	JR外房線誉田駅徒歩3分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	RESO・CALM（リゾ・カルム） 305	10.9万円 (5,500円)	無	2ヶ月	58.39m²	2LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

フォルモント

住所	千葉県千葉市緑区誉田町3丁目49番3号
交通	JR外房線誉田駅徒歩6分
築年数	2020年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルモント 203	10万円 (6,000円)	無	2ヶ月	52.27m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サンベルテIII

住所	千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24番1号
交通	JR外房線誉田駅徒歩5分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンベルテIII 201	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	57.13m²	3DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

サンアベニューIII

住所	千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23番23号
交通	JR外房線誉田駅徒歩4分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	18

賃貸

サウスヒルズI

住所	千葉県千葉市緑区誉田町2丁目4番5号
交通	JR外房線誉田駅徒歩8分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サウスヒルズ　I 103	8.6万円 (5,000円)	無	100,000円	51.29m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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