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プレミール鹿浜 Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレミール鹿浜 I

アクセス数 ： 333
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プレミール鹿浜 Iの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 20件
平均賃料相場 84,700円
平均坪単価 ＠5,455円
平均m²単価 ＠1,650円
上位専有面積 51.61m²：13件 57.16m²：7件
上位間取り 3DK：20件

プレミール鹿浜 Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩17分
    日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『谷在家駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区鹿浜6丁目21-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立北鹿浜小学校

  • 中学校区域

    足立区立鹿浜菜の花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレミール鹿浜 Iの【賃貸】物件情報

新着 プレミール鹿浜I 204
プレミール鹿浜I 204

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
9.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
51.61m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年6月 西新井大師西駅

そんさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西新井駅が近いので、東武伊勢崎線も利用できます。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 神社、お寺、商業施設、病院が近隣にあるので、過去と未来を体験できる不思議なエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモールが近くになるので、飲食や買い物で困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都市整備が進んだおかげで、保育園や幼稚園、病院の数が増えてきました。
治安
5 		メリット 荒川、神社仏閣に囲まれているエリアなので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 以前より物価が高くなりましたが、それでも安い部類に入ります。新築でも安いので、かなり狙い目のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2023年5月 谷在家駅

ゆーさやさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット アクセスがよく、電車も多く来るのがメリット。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにコンビニが二軒あるのがメリットです
飲食店の充実
2 		メリット あまり駅の近くの店に行ったことがないのでわからない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園はある、駅にはエレベーターや手すり付きの階段もあり役に立っている
治安
3 		メリット 街灯は普通で、酔っ払いなどはあまりいない印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的土地の価格も安く、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年8月 西新井大師西駅

ぽぽはとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内はシンプルで綺麗。
トイレは他のライナー駅同様に構内のみ。
近くに駐輪場(有料)有り。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、郵便局、コンビニ、病院、学校が徒歩数分圏内に揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 近くにファミレスも点在しているので困りません。最寄りはかっぱ寿司。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ほぼ目の前に中学校があり、保育園も点在。大きな病院から小さな診療所まであるので症状によって選べる。おもちゃ屋さんも有。
公園も所々あるのでよく子供が遊んでいます。
治安
4 		メリット 駅の出口の差はありません。大きな通りがあることと、コンビニがあるので人目はあるかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的なコストパフォーマンスとしては住みやすい場所だと思います。土地の値段も都内にしては安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2018年5月 西新井大師西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京の家賃で比較的安いところを探すと都心から離れていってしまいますが、西新井大師西駅は都心……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミール鹿浜 Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 3DK 南 51.61
2024年8月 3階 3DK 南 51.61
2024年4月 3階 3DK ー 51.61
2023年4月 3階 3DK 南 51.61
2022年6月 3階 3DK 南 57.16

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区鹿浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西新井大師西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マイハイム小宮

    住所 東京都足立区鹿浜6丁目21番11号
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩18分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 522
  • 賃貸

    グリュック鹿浜

    住所 東京都足立区鹿浜6丁目28番8号
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩17分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 951
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ小宮

    ロイヤルハイツ小宮の外観
    住所 東京都足立区鹿浜6丁目25番17号
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ小宮
    新着
    ロイヤルハイツ小宮     		8.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.41m² 3DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    コンフィデンスコート

    コンフィデンスコートの外観
    住所 東京都足立区鹿浜4丁目27番1号
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフィデンスコート 201
    コンフィデンスコート 201     		10.7万円
    (7,500円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 41.07m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ＬａＣｌａｒｔｅ

    ＬａＣｌａｒｔｅの外観
    住所 東京都足立区鹿浜4丁目27番
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩16分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La　Clarte
    新着
    La　Clarte     		8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.63m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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