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ピュアハイツIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピュアハイツII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 57,666円
平均坪単価 ＠4,112円
平均m²単価 ＠1,244円
上位専有面積 46.37m²：3件
上位間取り 2DK：3件

ピュアハイツIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市中野町2202-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアハイツIIの【賃貸】物件情報

ピュアハイツ 204
ピュアハイツ 204
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年4月 八王子駅

給湯器さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線、横浜線、八高線が乗り入れていて、とても利便性の高い駅です。
昔は黒服がたくさんいましたが、今はずいぶん解消されて夜の一人歩きもそれほど気にならなくなりました。
バス便の充実度は非常に高く、八王子郊外の方も便利に住まえます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はもちろん、郊外にも大型のスーパー、ショッピングモールがあるため、生活に不自由は感じません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には個性豊かな飲食店も多数。楽しい街です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット とにかく公園がおおく、とても広い。都内では考えられないレベルです。
治安
4 		メリット 暴走族もほぼ絶滅しましたので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区だととても手に入らない価格の物件が多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2024年5月 八王子駅

ひべくまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近、横浜線にもゲートができたので、乗り降りが安心してできるようになった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食べ物のお店が多い。友達とかが遊びに来ても選択肢がふえた。
飲食店の充実
5 		メリット 最近、増えてきたと思う。
色々選べて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多いので、子供が遊べるところがある。
治安
2 		メリット 駅がにぎやかでよい。昔より、遊べる場所が増えた
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、他の地域に比べて安いと思う。マンションやアパートが多いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年10月 八王子駅

あかなさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子駅・中央線・通勤快速がある・複数目的地までの行き方がある・都心までアクセスがいい
生活利便施設の充実
2 		メリット セレオ八王子・施設は充実している・商業施設もある
飲食店の充実
3 		メリット セレオ八王子・有名なケーキ屋がある・スタバが多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターがある・公園が多い・祭りがよく開かれる
治安
2 		メリット 駅前に交番がどちらの出口にもある・昼は安全
コストパフォーマンス
2 		メリット 安いお店が複数あるため、食事に困らない・物価が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年8月 八王子駅

harupin411さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八王子駅はJR横浜線だと、始発や終電になるので、行き来がしやすく、比較的早く電車を待っていれば、確実に座ることができるのでお勧めです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は買い物施設が豊富なので、不自由はしなと思われます。ドンキーホーテやドラックストアもあるので、比較的に駅まで来ることができれば安く買い物を済ませることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 八王子駅は、東京の中でも意外と田舎の割には飲食店も充実しています。マックも歩けば、どこでも見つかる環境なので、お腹減った時には気軽に立ち寄ることができるので最高だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット メリットはあまり思いつきませんでした。遊ぶ場が少ないので、勉強に集中させたいなら、いい環境だとは思います。
治安
5 		メリット メリットはほぼないです。デメリットしかない街だと思っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは、自然が多いのでいいと思います。あと家賃もピンからキリまでありますが、東京の割には家賃安めなところも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1009文字）

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ピュアハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2DK 東 46.37
2024年10月 2階 2DK 東 46.37
2024年9月 2階 2DK 東 46.37
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市中野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアIV

    ピュアIVの外観
    住所 東京都八王子市中野山王2丁目37番1号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアIV 503
    ピュアIV 503     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 51.48m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    エクセルせいざんⅡ

    エクセルせいざんⅡの外観
    住所 東京都八王子市中野町2489番1号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス18分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルせいざんII
    エクセルせいざんII     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 東
    エクセルせいざんII
    エクセルせいざんII     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.39m² 1K 1階 東
    エクセルせいざんII 105
    エクセルせいざんII 105     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ルネッサンスダイチ

    ルネッサンスダイチの外観
    住所 東京都八王子市中野町2499番1号
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1058
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネッサンスダイチ 103
    ルネッサンスダイチ 103     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    シャングリラ

    シャングリラの外観
    住所 東京都八王子市中野町2498番
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス20分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャングリラ 208
    シャングリラ 208     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 24.63m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハイツ小池

    ハイツ小池の外観
    住所 東京都八王子市中野町2490番1号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス22分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ小池 205
    ハイツ小池 205     		5.9万円
    (4,500円)    		 無 無 53.46m² 3DK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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