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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 葵区 > 本通 > 静岡駅 > アストレア本通

賃貸

アストレア本通

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

アストレア本通の外観

アストレア本通の外観：外観写真（昼）
アストレア本通の外観：外観写真（昼）
アストレア本通の外観：外観写真（昼）
アストレア本通のエントランス
アストレア本通のその他
アストレア本通のその他
アストレア本通のその他
アストレア本通のその他
アストレア本通のその他
アストレア本通のその他
アストレア本通のその他：洗濯機置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 74件
平均賃料相場	68,716円
平均坪単価	＠6,118円
平均m²単価	＠1,851円
上位専有面積	34.73m²：24件 42.69m²：20件 38.13m²：17件
上位間取り	1K：37件ワンルーム：19件 1R：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アストレア本通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／静岡駅徒歩17分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅徒歩18分
利用可能路線
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区本通5丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2016年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アストレア本通の【賃貸】物件情報

新着アストレア本通 301

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 6.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.03m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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新着アストレア本通 602

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 6.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 66,000円・無

専有面積: 34.73m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年9月新静岡駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新静岡セノバ（商業施設）に直結しているので雨や暑い日など天候の影響がほとんどないことが良い。また静岡駅周辺の施設にも近いためかなり多く利用している。また、静岡駅に行くために利用することもかなり多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設に隣接している為買い物には困らない。他の商業施設にも大変近いので多くの人が新静岡駅を利用して買い物を楽しんでいる。周りに病院やエステなど多い。バス乗り場も隣接している。
飲食店の充実	5	メリット	セノバに隣接しているため飲食店に行くにも天候に影響されないのでかなり便利。静岡の中心地にあるのと夜遅くまで運行しているので１日通してどんなシーンでも便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープ、手すりが設置されているのでどんな方も利用し易いと思う。小さな子供やベビーカーを利用している人も多く見られる。周りに学校も多く、学生が多く利用している。
治安	4	メリット	かなりの人が利用する駅にではあるが、駅の施設は綺麗だし治安も良いと思う。駅からすぐセノバになっているので人がたむろする場所が少ないというのもあると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	静岡市の中心部なので家賃は高い。また駅周辺は商業施設が多い為住宅は少し離れたとこにある。（隣の駅周辺）新静岡には住むというより静岡鉄道を利用して行くところというイメージがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2023年2月新静岡駅

Okkaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	やすい電車賃で、新静岡まで行けるのは、ありがたい
生活利便施設の充実	5	メリット	家の最寄駅なので、寝坊しても、すぐに出発することができる
飲食店の充実	3	メリット	駅の前には、カラオケなどがあってすぐ遊べて良い駅
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	たまに、ちびまる子ちゃんの電車がきて、子どもが喜びます。
治安	2	メリット	昼は、特に問題なく良い人ばかりだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地がとても安いので、とても住みやすいでし、お店が近くにあるのでとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年8月静岡駅

さゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京、名古屋までひかりで1時間です。タクシー乗り場は北口南口の両方にあり、駅を利用する際に不便さはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅は広々とし、連結した商業施設が複数あります。食料品、飲食、ドラッグストア、ファッション、雑貨などお買い物に不便はありません。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内に飲食店は豊富にあります。昼夜限らず利用でき、大変便利です。駅を出ると比較的近くに飲み屋街があり、行き先に困ることはないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静岡駅近くの保育園はとても入りやすい印象です。0歳クラスは年の途中でも入れます。（下期は微妙かも） 1歳クラスだとしても、4月は入れることが多いと聞きます。
治安	5	メリット	全体的に治安は良いです。穏やかな人が多く、子連れでも迷惑がられることはありません。エレベーターで赤ちゃんと居合わせても笑顔で話しかけてくれる人が多いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	東京へのアクセスを考えると、静岡駅はベッドタウンにもなれる距離だと思います。リニアが開通し、のぞみのダイヤ改正があると思うので、今後さらに便は良くなる可能性が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2022年1月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静岡県の県庁所在地であるためとても交通の弁が良いし、駅のホームに立ち食いのお店がある。

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アストレア本通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	1K	西	34.73
2025年4月	9階	ワンルーム	東	38.13
2025年4月	8階	1K	西	34.73
2025年4月	7階	1K	西	34.73
2025年4月	8階	ワンルーム	東	38.13
…残り69件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市葵区本通の賃料相場青線＝静岡市葵区の賃料相場静岡駅の賃料相場新静岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市葵区本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市葵区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	50	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	61	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グラスヴィラ

住所	静岡県静岡市葵区本通7丁目1番2号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩15分

口コミ数	2
アクセス数	704

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ブルーガード駿河

住所	静岡県静岡市葵区駿河町1丁目12番
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩18分
築年数	1998年9月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	18
アクセス数	1082

賃貸

メゾン・ド・駒形

住所	静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4番22番2
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩16分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

オラシオン人宿町

住所	静岡県静岡市葵区人宿町2丁目3番8号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩15分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	755

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着オラシオン人宿町 301	5.8万円 (5,000円)	無	無	23.29m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月04日
	新着オラシオン人宿町 301	5.8万円 (5,000円)	無	無	23.2m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

さんぶらいと本通り

住所	静岡県静岡市葵区本通3丁目25番
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩15分
築年数	2023年1月
階建て	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さんぶらいと本通り 607	11.7万円 (5,000円)	117,000円	117,000円	61.44m²	2LDK	6階	南東
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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