角取ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,139円 |
| 平均坪単価 | ＠9,477円 |
| 平均m²単価 | ＠2,867円 |
| 上位専有面積 | 29m²：14件 30m²：12件 25m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 1LDK：7件 ワンルーム：5件 |
角取ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩7分
JR山手線／新大久保駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都新宿区大久保2丁目25-25 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1973年4月
-
総戸数
-
小学校区域
新宿区立大久保小学校
-
中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【角取ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
角取ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】JR山手線池袋駅までは10分かからずに行くことができる。池袋駅へのアクセスがよく、駅から離れればそこまで家賃も高い訳でもない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】韓国のお店が多いので、韓国の食べ物や化粧品などを買うことができる。駅を出てすぐの通りは夜も人通りがあるのでまだ安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】韓国料理店が多く、コスパの良い所も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】駅の近くに公園があり、子供達が遊んでいるのを見かける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大久保駅
じゅくちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿で降りるよりも駅からの脱出が早いのでラッシュ時利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋は多いので楽しめるかとは思います。施設については把握してません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで色んなお店があるので良いかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 把握してませんが、住むのは少し不便かもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | デメリットが多いと思います。外国籍の方は仲間がいるので暮らしやすいかと。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まで歩いて行けるというくらいでしょうか。あまりメリットは、交通の便くらいですね |
2022年9月 新大久保駅
oqiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新宿駅から徒歩10分程度、JR総武線大久保駅からは数分、東京メトロ東新宿駅、西武新宿線新宿駅からはからは10分もかからないアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通のスーパーもあるが、外国人が利用するようなスーパーもある。 駅前の通りをまっすぐ数分行くと東京山手メディカルセンター（旧 社会保険中央総合病院）がある。 百円ショップなどもあり、安くすまそうと思えば日用品が安く揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前大久保通りを明治通り方面へ行くと今風の韓流のお店が数多い。 線路沿いの道を行くと、韓国以外の色んなジャンルの中国、インド、ネパールなどアジア系のお店も多い。 駅前には東京風月堂など落ち着いたお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内には、昔はゴーカートなどでも遊べた戸山公園（旧交通公園、立体交差の道路など名残あり）や大久保通りを少し行くと地域センター、図書館など文化施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 韓流ブームで観光客が多く常に人で賑わっているために人目があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅周辺と比べると家賃がぐっとリーズナブル。 |
2022年3月 新大久保駅
【メリット】 駅構内がガチャガチャしていないので、シンプルな駅で人と集合するにはピッタリなのがメリットで……
2021年11月 新大久保駅
【メリット】 高校の帰りや休日に新大久保によく行ってました。駅は小さめで、出口は一つしかないので迷うこと……
角取ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区大久保の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
