販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:58件 |
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推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約37万円/坪 |
稲毛海岸1丁目団地17号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩17分
JR総武本線/稲毛駅 徒歩19分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
-
築年月
1967年8月
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総戸数
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
稲浜小学校
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中学校区域
稲浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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稲毛海岸1丁目団地17号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
稲毛海岸1丁目団地17号棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 稲毛海岸駅
アンポさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 稲毛海岸駅は、千葉市内や東京都心へのアクセスが便利です。また、駅周辺にはバスやタクシーも充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンがありなんでも揃うのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンもありますし、駅周りには飲食店が少しあるので食べるのに困らないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校もあり、教育環境も整っています。病院やクリニックも多く、安心して医療を受けることができます。 |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く穏やかな雰囲気があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物施設や公園など、日常生活に必要な施設も揃っているため、生活しやすい環境が整っています。 |
2022年6月 稲毛駅
てんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉、津田沼、船橋等の繁華街が近いうえ、稲毛駅周辺はイオンを始めお店が多く栄えています |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、マルエツなど商業施設や病院は充実してます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店は、駅周辺はとても多いです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いですし、公園も多く環境は良いです |
治安 |
5 |
メリット | 街はとても綺麗で、品の良さそうな人が多いと思います |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く、治安も良いので住みやすいと思います |
2021年12月 稲毛海岸駅
【メリット】 東京駅まで約35分遠すぎない距離で都心へのアクセスも良好です。駅のすぐ近くにはイオンの大型……
2019年8月 稲毛駅
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設
※駅に近い順に記載。
駅ビル:ペリエ稲毛
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格462万円
推定相場坪単価37万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
稲毛海岸1丁目団地17号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 497 ~ 509万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 474 ~ 497万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 451 ~ 474万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 428 ~ 451万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 405 ~ 428万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
千葉市美浜区 | 289位 | / 293物件中 |
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千葉市美浜区稲毛海岸 | 19位 | / 21物件中 |
稲毛海岸駅 | 81位 | / 83物件中 |
稲毛駅 | 247位 | / 260物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
稲毛海岸1丁目団地17号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2025年6月 | 2025年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2025年2月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2023年9月 | 2024年1月 | 1階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年7月 | 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
26 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
30 | 2022年2月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
31 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
38 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
41 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
43 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
44 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
45 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
46 | 2019年12月 | 2020年8月 | 1階 | 3K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
47 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
48 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
49 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
50 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
51 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
52 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
53 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
54 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
55 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
56 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
57 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
58 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 3K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
…残り38件 |
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平均 | 2階 | 43.49㎡ | 7.82㎡ | 571万円 | @44万円 | @14万円 | 5,377円 123円 |
5,672円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲毛海岸1丁目団地17号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区稲毛海岸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: