ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の外観
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ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／草津駅 徒歩4分
広電宮島線／草津南駅 徒歩4分
JR山陽本線／新井口駅 徒歩10分
鈴が峰住宅東バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『草津駅』 広電宮島線
『草津南駅』 広電宮島線
『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区鈴が峰町38-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
鈴が峰小学校
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中学校区域
井口台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新井口駅
りょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市電もあり、市中心部へのアクセスは便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルパークに繋がっているのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記の通りアルパークが隣接しているので飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼小中高は全て近くにあるので利便性は高い |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあり、交通違反など毎日のように取り締まりしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あらゆる交通手段が選べるので、少し家賃は高いが満足している |
2023年7月 新井口駅
こへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほかに広島電鉄の市電の駅も併設している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにアルパークがあり、買い物する際に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには焼肉屋や回転寿司など、家族で行ける飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園、小中高が揃っており、子育て世代には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 坪単価が上がっていることもあり、民度が高い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や民度を考えるとコスパはかなりいいと思う |
2023年4月 新井口駅
麺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅をおりてすぐに広電商工センター駅に乗り換えができる ・アルパークまで自動歩行機があり、屋根が着いているので雨の日でも濡れずに通行できる ・アルパークのバスターミナルで乗り換えが可能。レクトやジアウトレット行きのバスも運行している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ・アルパーク(商業施設)・ヤマダ電機・エディオン・映画館・クリニックなどが集中している 全て徒歩圏内 アルパークのバスターミナルを利用すればほかの商業施設(レクト・ジアウトレット)へも行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アルパークのフードコート・ココスなど必要最低限は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井口明神小、井口小、井口中、井口高校など学校は充実しており、どれもモデル校レベルで治安が良い。広島市内の学区選びで候補によく入る |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗でアルパークまでの自動歩行機も整備が良くされているため使いやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄りが新井口だと、仕事帰りにアルパークマルシェ・フレスタなどのスーパーで買い物ができる。家賃相場6-9万程度で交通の便が良いので車がなくても必要最低限の暮らしはできる。 |
2021年6月 新井口駅
【メリット】 近くに商業施設や飲食店、病院なども豊富にあり賑やかな場所です。ホームまでは階段もありますが……
ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市西区ランキング(391物件中) |
広島市西区鈴が峰町ランキング(7物件中) |
草津駅ランキング(17物件中) |
ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.13㎡ | 16.26㎡ | 916万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 4,800円 59円 |
4,000円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区鈴が峰町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新井口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
