シャトーアリオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 76,026円 |
| 平均坪単価 | ＠10,816円 |
| 平均m²単価 | ＠3,272円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：14件 21.07m²：12件 25.69m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
シャトーアリオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩8分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新宿区立天神小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトーアリオンの口コミ・評判
2019年12月
rineseさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は、新宿三丁目ですが、 新宿三丁目駅と東新宿駅の大体中間あたりに建物があります。 新宿区の中心にある駅、新宿駅にも近く、文句なしの充実度でしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街にあるので静か。 でも、ちょっと歩けば新宿の繁華街、 飲食店、買い物、映画館、レジャー施設、とても楽しく暮らせると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
掃除している人を見かけたことはないけど、ちょくちょく管理はされてる模様です。散らかってるな、と思っても、しばらくすると片付いています。ゴミ置き場も、ポリバケツから最近、ゴミ用の大きなボックス？が設置されました。それなりに管理する意識はある模様。 宅配ボックスも設置してほしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃料、立地、間取り、日当たり、室内洗濯機、バストイレ別、などなど、ほぼ理想通りの物件！条件においてはとっても満足。条件だけ見たら、なかなかシャトーアリオンをこえる物件はないんじゃないかな、と思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
歩いて3分しない距離にコンビニ、歩いて5分の距離に食品イトーヨーカドー（中にドラッグストアもある）があり、日常生活で不便はしません。 もう少し歩けば、ファミリーレストラン、やよい軒、ココイチ、吉牛、いきなりステーキ、ベローチェなどなど、様々なチェーン店があります。 どこも遅くまで営業していますし、仕事が遅くなっても困りません。 さらにシャトーアリオンから15分ほど歩けば新宿三丁目なので、飲み屋は沢山あります。新宿なので、何もかも揃います。買い物や飲食では、これ以上ない地域です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
単身者なので、子育てについてはあまりわからないが、近くに保育園、小学校、中学校などはあるので、それなりに充実してるのでは。コンパクトな公園もいくつかあり、少し行けば新宿御苑などもあるので、意外と緑環境はあります。 病院も沢山あるので、ちょっと体調崩した時も安心です。以前、大きく体調崩した時も、自転車で行ける距離に東京医科大学病院があったので、通院もしやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿三丁目駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、新宿駅に徒歩で繋がるので乗り換えられる路線が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿東口、南口のショッピング街にすぐ出られます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、街中ともに栄えているので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園待機児童ゼロ、手厚いサポートがあります |
| 治安 |
1 |
メリット | すごく栄えている新宿の近く、便利だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーコンビニ郵便局など近隣にたくさんの店舗があり便利 |
2023年9月 東新宿駅
うずきち太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近い割には混雑していない JR新大久保も徒歩で行ける立地にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐそばに深夜までやっているスーパーや、生協、弁当も売っている八百屋もあり便利 八百屋さんの弁当は、18時になると半額になるので、それを目的に行列が出来るほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大久保に近いので、韓国料理や焼肉屋が充実している 290円のお弁当屋や、14時頃から道路に面したカウンターで立ち飲みできる居酒屋もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレにはスロープもある エレベーターもある 小さいが公園も近くにある |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りに面した駅なので、夜遅くても明るく、人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近く、利便性は良い 快速が止まらない小さい駅だが、その分家賃相場は低めだと思う |
2023年4月 新宿御苑前駅
なおこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線のみ利用可能だが、新宿から２駅の好アクセス。丸ノ内線は通勤時も比較的混雑せずに利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し離れるが、富久町の方にいけば大きなスーパーもあります。病院は都内ということもあり、不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿御苑が近いのでカフェやレストランが多く、雰囲気の良いお店が多い。居酒屋や中華もあり、種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿御苑は子供の散歩には絶好の場所です。学校も多く、文京区も通学県内なので有名小学校等へのアクセスも可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿も徒歩圏内ですが、歓楽街はなく、住宅街です。治安も悪くなく、夜間でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内なので家賃は安くないですが、古い物件も多いです。新宿まで徒歩圏内に関わらず、新宿御苑があるという環境は最高です。 |
2022年5月 新宿三丁目駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能、地下で新宿駅まで繋がっているため、雨の日でも濡れずに快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿界隈の商業施設には地下で繋がっているため便利、目の前が伊勢丹 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店を探すのに困らない、周辺はお店が多いため、終電ギリギリまで飲める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは当たり前、比較的トイレもキレイ |
| 治安 |
4 |
メリット | どの時間帯も人が多いので安心、交番も出口上がってすぐにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群によい 都心部に住みたい人にはもってこいの立地と言える |
シャトーアリオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.07 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25.69 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.69 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 21.07 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.71 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～25.71㎡｜22.26㎡ | 72,000円｜10,743円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～25.69㎡｜21.41㎡ | 75,250円｜11,681円/坪 |
| 3階～3階 | 20.03～25.69㎡｜22.75㎡ | 79,214円｜11,595円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.03～25.71㎡｜22.08㎡ | 76,026円｜11,452円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
