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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 池袋 > 要町駅 > 三思館

賃貸

三思館

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

三思館の外観：入居者用宅配ボックス完備しております。

三思館の外観：敷地内に駐輪場あり。
三思館の外観：重量鉄骨造の3階建てマンションです。
三思館のその他：【キッチン】グリル付きのシステムキッチンになります♪
三思館のその他：【シューズボックス】鍵などの小物を置けるのが嬉しいですね♪
三思館のその他：【トレイ】温水洗浄暖房便座が備わっており清潔感がございます♪
三思館のその他：【バスルーム】浴槽のサイズが大きいので日々の疲れを癒せます♪
三思館のその他：【リビング】家具・家電のレイアウトがし易い間取りです♪
三思館のその他：【収納】ウォークインクローゼットを完備しておりますのでお荷物が多いお客様も安心です♪
三思館のその他：【寝室】エアコンを完備しておりますので快適に過ごせます♪
三思館のその他：【洋室】2面採光の為風通しのよいお部屋です♪
三思館のその他：【独立洗面台】朝の身支度に便利な独立洗面台を完備しております♪
三思館のその他：【玄関】玄関スペースも広々しておりますよ♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	151,000円
平均坪単価	＠12,151円
平均m²単価	＠3,676円
上位専有面積	41.08m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三思館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩4分
JR山手線／池袋駅徒歩5分
利用可能路線
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目24-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2017年12月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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三思館の【賃貸】物件情報

新着三思館 00102

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 15.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.08m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月池袋駅

rinさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの路線が通っているのでさまざまなところへのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要な建物は何であるので困ることはない
飲食店の充実	4	メリット	さまざまなジャンルの飲食店があるので困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代の市民が多く、仲間が多いので子育てしやすい環境
治安	3	メリット	常に人通りがあるので、周囲の目があり、変なことは起きにくい
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパはとてもよい、家賃相場はこの環境を考えると破格

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年2月池袋駅

もし♡にこさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・改札出口と駅の出口が近い。・どこの路線に乗り換えるにも改札が近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	・ISPに近く、帰りに丸の内線を利用する際に寄ることができる。
飲食店の充実	5	メリット	ISPが近くにあり、利用することができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・エレベーターが多いく、ある程度広いこと。
治安	5	メリット	・私が知る限りだが、悪くはないと思う。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年12月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】色々なショッピングモールがあります。友人とのデートや飲み会などすごく便利です。
……

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（残り181文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】仕事帰りに乗り換えで使います。駅構内が地下にあり天気に左右されません。ショッピングモールや……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三思館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	1階	1LDK	東	41.08
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	1	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

レジディア池袋

住所	東京都豊島区池袋2丁目24番20号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年数	2005年4月
階建て	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	9
アクセス数	943

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア池袋	13.9万円 (10,000円)	無	無	30.81m²	2K	3階	西
	レジディア池袋 411	14.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.81m²	2K	4階	西
	レジディア池袋 211	14.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.81m²	1DK	2階	西
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賃貸

アーバンフォレスト．並木

住所	東京都豊島区池袋2丁目26番1号
交通	JR山手線池袋駅徒歩5分
築年数	2022年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンフォレスト．並木 101	16.8万円 (8,500円)	1ヶ月	1.5ヶ月	49.25m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

サンライズハウス

住所	東京都豊島区池袋3丁目
交通	東京メトロ副都心線池袋駅徒歩11分
築年数	2014年6月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	50

賃貸

音羽ビル

住所	東京都豊島区池袋3丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	46

賃貸

レオネクストComo池袋3

住所	東京都豊島区池袋3丁目
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩9分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオネクストＣｏｍｏ池袋3 104	10.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.06m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
	レオネクストＣｏｍｏ池袋3 204	15.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	58.94m²	1LDK	2階	南東
	レオネクストＣｏｍｏ池袋3 202	16万円 (5,500円)	無	1ヶ月	58.94m²	1LDK	2階	南東
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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