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賃貸

しいのきハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 479

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠6,969円
平均m²単価	＠2,108円
上位専有面積	37m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

しいのきハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩3分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住旭町37-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年6月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿常東小学校
中学校区域
足立区立千寿桜堤中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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しいのきハイツの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北千住駅に対する口コミ】五路線が通っているのはやはり強い。始発駅にもなる路線もある家賃相場は都心よりも安いので住みたい環境ではある
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】デパートが多いので買い物に困ることはない。少しずつ犯罪率は減ってきているようです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】下町価格の安い居酒屋が多くせんべろの聖地
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【北千住駅に対する口コミ】河川敷が近いので自然や川を感じながら遊ぶことができる

北千住駅のデメリット（4件）

北千住駅の総合レビュー

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2024年9月北千住駅

勘定さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が多くてとも便利　安心感があるからいい
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店がとてもほうふでありまたどれもおいしい
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しいラーメン屋さんがあり行きつけ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こどもむけのいんしよくてんなどもたたあるからいきやすいかも
コストパフォーマンス	5	メリット	やすくてうまいもんがあるからいきやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年7月北千住駅

青井竹千代さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北千住は日光街道の宿場町であり、江戸時代の名残があります。近年ではお洒落なカフェがいっぱい出来て、土日祝には若者たちが行列を作っています。銭湯もあるし、大きな病院やクリニック、銀行や商店街など便利です。マルイの1階がフードコートになっているなど庶民的な感じもあります。また、JRの他に東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエキスプレス、東部スカイツリーラインなど交通の便が最高に良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR、東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエキスプレス、東部スカイツリーラインと交通の便は最高です。駅中にルミネ、駅横にマルイがあり、駅を出ると東口西口両方に商店街があります。近くに大きな総合病院があり、商店街にはクリニックがあります。ルミネの中にブックファーストがあり、同じ階に飲食店があって、私はパンケーキのお店が凄く気に入っています。もう便利としか言いようがありません。
飲食店の充実	4	メリット	私のお薦めはルミネにあるパンケーキ屋さんです。ボリューミーなのに一瞬で食べ終えてしまう美味しさです。商店街にPOPUPの店があって、暫くは格安でマスクが売られていました。個人の和菓子屋さんやパン屋さんなどもあります。近くに大学もあるので、学生さんが行くような安い居酒屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や保育園、高校も大学もあるので、子育てには困らないと思います。銭湯もあるので、親子コミニケーションにも良いかもしれません。
治安	4	メリット	以前の足立区は治安が悪いと評判でしたが、今は治安も良くなりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便が良い、ルミネとマルイがあって商店街も充実しています。駅近くに大学や大きな病院がある等コストパフォーマンスは最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年5月北千住駅

たっかんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たくさんの路線に乗り換えられるのが魅力。構内を歩く距離も、新宿などの駅に比べても、さほど遠くない。
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイ、ルミネがあり、便利でオシャレ。ほかの、商店街のお店も個性がある。
飲食店の充実	5	メリット	普通に種類が多い。昔ながらの店というよりも、チェーン店か新しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多いから、子育て世代が多いと思う。足立区だし。
治安	5	メリット	足立区は治安が悪いイメージだが、そんなことはないと思う。昔住んでいた西葛西の方がよっぽど悪い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場や物価を考えると、とてもリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2021年10月北千住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても広くて大きな駅で、日比谷線の北千住はホームも広くて綺麗です。ホームの一つ下の階にはお……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

しいのきハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月	3階	2K	ー	37
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住旭町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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しいのきハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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パールハイツ

住所	東京都足立区千住旭町36番5号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	617

賃貸

パールハイツII

住所	東京都足立区千住旭町36番5号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	284

賃貸

デュオメゾン千住学園通り

住所	東京都足立区千住旭町35番2号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩4分
築年数	2023年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デュオメゾン千住学園通り 102	8.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	19.02m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

三原堂ビル

住所	東京都足立区千住旭町40番21号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	570

賃貸

メゾン北千住

住所	東京都足立区千住旭町44番17号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩2分
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	2269

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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