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エクレール白金の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 綾瀬 > 綾瀬駅 > エクレール白金

賃貸

エクレール白金

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1144
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 80,160円
平均坪単価 ＠6,566円
平均m²単価 ＠1,986円
上位専有面積 43m²：19件 26.98m²：3件 21.8m²：2件
上位間取り 2DK：19件 1DK：4件 1K：2件

エクレール白金の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／綾瀬駅 徒歩5分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区綾瀬4丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    足立区立綾瀬小学校

  • 中学校区域

    足立区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクレール白金の口コミ・評判

2020年1月

DLMD06 さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から5分の立地でとても便利。また生活に必要なものが駅前でほとんどそろうので不自由することはあまりない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園や荒川河川敷などが近く運動や気分転換ができて良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 毎週清掃されて美観が保たれているので、気持ちよく暮らせる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット カメラ付きのインターフォンが付いているので安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前に大型スーパーが数件あるのでとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院などの施設は駅前に充実しているので不便することはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

DLMD06 さん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 始発駅なので座って通勤ができ、大手町まで約25分程度などでとて利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにスーパーやドラッグストアがあり生活に不便は感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数は立っているが外観はタイル張りで清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数は立っているが、あまり古さを感じさせない内装
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅に近くスーパーなどもあり、生活に不便は感じない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や病院も周辺に充実しているので不便は感じない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年10月 綾瀬駅

さかのうえひよこさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町、日比谷、霞ヶ関に出るのには非常に便利。表参道へも35分くらいでいけるので、遊びに行くにも便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2023年5月 綾瀬駅

うーきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさん本数が走っているため朝利用する身としてはとてもありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅も必要最低限の大きさがありとてもいいと思う。また、駅周辺で日用品を揃えたり食事を済ますことができるので良いと感じている。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの種類の飲食店があるためとても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生利用者も多く、学校も近くにありとても良いと感じている。
治安
4 		メリット 交番も近くにありとても安心することができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的都心から離れていることもあるので住みやすいと感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年11月 綾瀬駅

コレさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと地下鉄の初乗りが可能。
当駅発電車に乗車可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット イトーヨーカドー等、大きめなショッピング施設が揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 食事処は多い方。和洋中、店を選ばなければ食べられないものはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童問題等も感じず、ほぼ希望通りに入園できた。足立区は子供の医療費は無料のため、安心して病院に行くことが出来る。
治安
3 		メリット 足立区といえば評判は良くないが、生活していて、そこまで危険な目にあったことは無い。住民も基本的には良い人ばかりだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地域のイメージが悪いからなのか、利便性に比較して非常に家賃が安いと思う。近くに業務用スーパーもいくつかあり、相対的に生活費はかからないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2022年5月 綾瀬駅

Haruさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 綾瀬駅始発の電車もあるので、混雑時間帯でも座れることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常生活で必要なものは一通り揃っている。大型スーパーもあり、買い物で困ることは少ない。
飲食店の充実
3 		メリット 低価格で楽しめる店が多い。チェーン店もあり、安心して入れる飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は点在しており、子供連れで遊んでいる姿を見ることも多い。
治安
3 		メリット 女性1人で終電間際に帰宅しても何か事件にあったり、困ったりしたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内では家賃相場が安く、特に駅から離れるとコストパフォーマンスの良い物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール白金の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 2DK 西 43
2023年6月 4階 2DK 西 43
2023年6月 4階 2DK 西 43
2022年7月 3階 2DK 西 43
2022年7月 2階 2DK 西 43

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都足立区綾瀬4丁目10番22号
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
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    住所 東京都足立区綾瀬4丁目13番20号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都足立区西綾瀬4丁目3番18号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩11分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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