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パークサイド神山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 柳原 > 北千住駅 > パークサイド神山

賃貸

パークサイド神山

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 764
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 90,222円
平均坪単価 ＠6,194円
平均m²単価 ＠1,874円
上位専有面積 48.36m²：9件
上位間取り 2LDK：9件

パークサイド神山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区柳原1丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    足立区立千寿常東小学校

  • 中学校区域

    足立区立千寿桜堤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイド神山の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】やはり、いろいろな路線が通っているだけあり色々なところに行けるのがいいやはり、いろいろな店がありほぼほぼ近くですむのがいい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネがありほぼほぼ何でもできるのがいいルミネ、マルイ、駅構内は治安は悪くはない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】おしゃれな店からリーズナブルなみせがありいい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】あまりわからないがしっかりオムツかえる台があったりする
駅にもスロープがある
北千住駅のデメリット（4件）
北千住駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 北千住駅

アラレさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が入り混じっててとても便利乗り換え駅としても使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなショッピングビルが２つ、商店街もありいろんなものが簡単に手に入る
飲食店の充実
5 		メリット レストラン街からファミレスまでたくさんある。飲み屋街もあるので夜も楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学習塾がたくさんあるので子育てしやすい。病院も多く小児科も何個かあるので対応してもらえる。
治安
3 		メリット 昼間は駅ビルのおかげで治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段、通勤のしやすさ、住みやすさ的にコスパは比較的良いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2023年12月 北千住駅

イマムラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても乗り心地がよく電車良いもなかったため快適でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産屋さんや出店など寄りたくなる施設が多く設けられていて良かったです
飲食店の充実
4 		メリット 軽食を済ませられる店やガッツリ食べられる店などがありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 軽く休憩できるような設備があったためそういった方に優しいなと思いました
治安
4 		メリット 駅の周りにも一般的な公共施設がそろっていたので良いなと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店やマンションも揃っていたため、そこまで居住環境は悪くないなと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年10月 北千住駅

スティーブさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 公共交通機関の充実は、北千住駅の大きな魅力の一つです。電車の路線は東武スカイツリーライン以外にも、JRは常磐線、東京メトロは半蔵門線、日比谷線、千代田線、そのほかつくばエクスプレスの停車駅にも含まれています。各路線はそれぞれ異なる方向へ進むので通勤や通学はもちろん、プライベートのレジャーの移動手段としても最適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北千住は足立区でも有数の繁華街に位置するエリアなのでお店が充実しています。西口エリアは駅に隣接する形で建っているルミネやマルイといったデパートはもちろんのこと、コンビニやスーパーなども豊富です。逆の東口は地域密着をコンセプトとした商店街で八百屋や魚屋などの専門店で買い物ができます。仕事帰りに買い物をしながら帰宅ができるのも北千住の魅力です。
飲食店の充実
3 		メリット 物価の安い足立区は、飲食店の金額も安めです。マクドナルドのようなチェーン店は予め金額が決められているので極端に安くなることはありませんが、個人経営でやっている食事処は大半が低価格設定になっています。他の店なら1000円近くするようなメニューでも北千住なら半値に近い金額で食べられることも珍しくありません。食費が節約できるのは大きな魅力です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 足立区は子育てや高齢者の支援に力を入れている自治体なので、暮らしやすさは東京でもトップクラスです。駅や公共施設のバリアフリー化はもちろん、安心して遊べる遊具がたくさんある公園も至る所に設置されています。学業施設も豊富で子供達の通学の負担も少なめです。地域住人の協力で登下校の見守りも行われているので安心して子育てができます。
治安
3 		メリット 駅から徒歩10分ほどの場所に警察署があることもあって、北千住エリアの治安は比較的良いと思います。駅前は居酒屋が多いので酔っ払いなどのトラブルもありますが、交番が近くにあるのですぐに駆け付けてくれるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 足立区が都内でも有数の住みやすい街と言われているのは、賃貸物件の家賃の安さも理由に挙げられます。同じ間取りでも他のエリアに比べて数万円近く安くなるケースも珍しくないので、一人暮らしの学生にも人気です。土地の価格も都内にしては安めに設定されています。テレビのCMやネットの広告で都内で一軒家を手に入れられる場所としてピンポイントで指定されることもありますが、あながち嘘ではないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1040文字）

2023年1月 北千住駅

生サーモンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武線、常磐線、東京メトロ銀座線、つくばエクスプレスと複数路線へのアクセスが便利。
都心へのアクセスの良さより、埼玉、千葉、茨城のアクセスの良さが目立つ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にデパートが2件あり、少し歩けばドン・キホーテもある。利便性は高く、大体のものは電車に乗らずとも揃う。
駅を多少離れても商店街が続いていたり、周りの商業施設も盛んだったり、住んでても中々飽きない。
個人的に魚丼、private fitbox、綺麗な方のマックが便利だった。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカに吉野家、駅チカにも複数のファストフードやチェーン店が並ぶ。また、デパートの上にはレストランもあるため、幅広い層にとって利便性が高いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅チカの2つの商業施設どちらとも優先エレベーターが設置されている。
治安
3 		メリット 足立区と聞いてかなり治安の悪いイメージを持っていたが、渋谷、新宿、池袋に比べれば大人しい。
他所からは純粋に買い物にくる人が多いイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設の利便性が高く、生活がしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド神山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 2LDK 南東 48.36
2022年12月 2階 2LDK 南東 48.36
2022年11月 1階 2LDK 南東 48.36
2022年6月 1階 2LDK 南東 48.36
2021年6月 2階 2LDK 南東 48.36

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区柳原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークサイド神山と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    宇田川ハイツ

    宇田川ハイツの外観
    住所 東京都足立区柳原1丁目23番10号
    交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宇田川ハイツ 103
    宇田川ハイツ 103     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.8m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ユイマール北千住

    ユイマール北千住の外観
    住所 東京都足立区柳原1丁目14番11号
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユイマール北千住 201
    ユイマール北千住 201     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス千草園

    レオパレス千草園の外観
    住所 東京都足立区柳原1丁目
    交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩7分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス千草園 201
    レオパレス千草園 201     		8.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アールズコートII棟

    アールズコートII棟の外観
    住所 東京都足立区柳原1丁目
    交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩5分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズコート II棟
    アールズコート II棟     		7.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.41m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    サクラノテラス北千住I

    サクラノテラス北千住Iの外観
    住所 東京都足立区柳原1丁目
    交通 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩4分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラノテラス北千住I 0204
    サクラノテラス北千住I 0204     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 17.21m² ワンルーム 2階 南東
    サクラノテラス北千住I 0204
    サクラノテラス北千住I 0204     		7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 17.21m² ワンルーム 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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