SEメゾン新在家の外観
SEメゾン新在家の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／別府駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
『別府駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家474-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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SEメゾン新在家の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東加古川駅
neru440kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路方面・神戸方面どちらにも簡単にアクセスできる。新快速以外の列車はたいてい止まるので始点になりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近辺には小さいが飲食店やスーパーが存在するため駅からアクセスが容易なこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ営業をしている居酒屋や飯屋があるので昼夜ともに飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の小学校や中学校が多数あるので駅からも通うことができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があるのでトラブル等が起こった際は素早い対応が可能になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家賃も安くほかの場所にも手軽に行けるためコストパフォーマンスに優れている。 |
2023年4月 東加古川駅
けんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車一本で乗り換えなしに大阪駅まで１時間少しで行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から住宅地まで徒歩圏内で、駅まで交通機関を使う必要のない点。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはコンセルボ(パン屋)や立ち食いソバ屋くらいとコンビニくらいしかない。コンセルボは近くの銀行の商談や大学生の待ち合せ場所として使われて繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも認可、不認可を問わずに沢山の保育園もありますし、公園も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 播州地区で、治安は良いとは言えないのですが、駅前は交番もあり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今から十年前は、新興住宅地だった為に、人も増えましたし、40代、50代は同世代が多いので人口バランスのボリュームで中年には住みやすい環境です。 |
2022年9月 東加古川駅
えすこーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東加古川駅南口から播磨町〜土山方面のバスが出発している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン加古川が徒歩圏内にある。また、総合文化センターなどの公共施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で経営されている店が多く、穴場なオススメな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が徒歩圏内にある。また高校も近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口北側には交番があり、徒歩圏内には警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 加古川駅が近く、また神戸にも出やすい立地である。 |
2021年10月 別府駅
【メリット】 駅の近くにイトーヨーカドーという大きいショッピングセンターがあり買い物に大変便利である。ま……
SEメゾン新在家の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 93.37 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 83.25 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 93.37 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 83.25 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 83.25 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市平岡町新在家の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東加古川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.25～93.37㎡｜85.78㎡ | 85,875円｜3,312円/坪 |
| 2階～2階 | 93.37～93.37㎡｜93.37㎡ | 85,000円｜3,009円/坪 |
| 3階～3階 | 83.25～93.37㎡｜87.29㎡ | 88,000円｜3,340円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.25～93.37㎡｜86.93㎡ | 85,636円｜3,261円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.25～83.25㎡｜83.25㎡ | 90,000円｜3,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
