いせ市ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,859円 |
| 平均m²単価 | ＠2,680円 |
| 上位専有面積 | 27.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 |
いせ市ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新大久保駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保2丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1970年12月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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いせ市ビルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】駅を出たあと、すぐ建物が沢山並んでいるから目印になる。 食べ歩きできるお店が沢山ある。 ケーポップ好きにはたまらないほどグッズ販売しているお店が沢山ある。結構都会なので、土地もそれなりに高いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】お店が沢山あってとても充実している。ケーポップグッズが売ってるお店や、韓国コスメが売ってるお店など、韓国関連のお店がある。街灯は多いと思います。 交番も近くにあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】サムギョプサルが食べれる所がとても人気なイメージ。 韓国料理が多い。(スイーツも食事系も) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】駅には手すり、エレベーター、エスカレータなどがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大久保駅
じゅくちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿で降りるよりも駅からの脱出が早いのでラッシュ時利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋は多いので楽しめるかとは思います。施設については把握してません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで色んなお店があるので良いかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 把握してませんが、住むのは少し不便かもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | デメリットが多いと思います。外国籍の方は仲間がいるので暮らしやすいかと。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿まで歩いて行けるというくらいでしょうか。あまりメリットは、交通の便くらいですね |
2022年9月 新大久保駅
oqiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新宿駅から徒歩10分程度、JR総武線大久保駅からは数分、東京メトロ東新宿駅、西武新宿線新宿駅からはからは10分もかからないアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通のスーパーもあるが、外国人が利用するようなスーパーもある。 駅前の通りをまっすぐ数分行くと東京山手メディカルセンター（旧 社会保険中央総合病院）がある。 百円ショップなどもあり、安くすまそうと思えば日用品が安く揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前大久保通りを明治通り方面へ行くと今風の韓流のお店が数多い。 線路沿いの道を行くと、韓国以外の色んなジャンルの中国、インド、ネパールなどアジア系のお店も多い。 駅前には東京風月堂など落ち着いたお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内には、昔はゴーカートなどでも遊べた戸山公園（旧交通公園、立体交差の道路など名残あり）や大久保通りを少し行くと地域センター、図書館など文化施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 韓流ブームで観光客が多く常に人で賑わっているために人目があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅周辺と比べると家賃がぐっとリーズナブル。 |
2022年2月 新大久保駅
【メリット】 とにかく飲食店の充実度が高く、新大久保駅周辺に行けば美味しいものが食べられるという印象が大……
2021年10月 新大久保駅
【メリット】 駅からたくさん美味しい店あります。日本の料理だけじゃなくて海外の店もたくさんあります。例え……
いせ市ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7階 | 1DK | 北東 | 27.8 | |||||||
| 2022年12月 | 7階 | 1DK | 北東 | 27.8 | |||||||
| 2019年12月 | 7階 | 1DK | 北東 | 27.8 | |||||||
| 2014年11月 | 7階 | 1DK | 北東 | 27.8 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
