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賃貸

サンライズ千寿

総合評価：

4.8 アクセス数： 373

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 45件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	90,288円
平均坪単価	＠8,126円
平均m²単価	＠2,458円
上位専有面積	41m²：6件 35m²：4件 40m²：3件
上位間取り	2K：22件 2DK：20件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ千寿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩5分
京成本線／千住大橋駅徒歩12分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『千住大橋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都足立区千住1丁目35-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ千寿の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北千住駅に対する口コミ】常磐線、日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線、など複数の路線があるのでアクセスしやすいです。家賃もそこまで高くないですし住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】駅にルミネ、マルイが併設されているので買い物するにはとても便利です。マルイに併設されているシアター1010や、区民事務所、各種病院もあるので雨が降っても濡れずに行くことができます基本的には治安は良いと思います。今までに怖い目にあったことは私はないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】駅周辺に様々な飲食店があります。古民家再生のお店も多いので探したり路地に入ったりすると新しい発見があるかもしれません
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】駅併設のマルイや、駅周辺に幼稚園、保育園も充実しています。一時預かりなども駅にあります。多目的トイレも複数あります。授乳室も充実しています。

北千住駅のデメリット（4件）

北千住駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月北千住駅

すすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えで便利。多方面に行くための路線が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイやルミネがあるから服や雑貨の買い物にはそこまで困らない。商店街もあれば星乃珈琲やデニーズなどのカフェやファミレスも近い。
飲食店の充実	5	メリット	前述したがルミネには上階にレストランフロアがある。向かう途中にスタバや成城石井といったカフェやスーパーもある。マルイには地下にフードコート(マックや丸亀製麺といったリーズナブルなお店多め) 周辺にもガストやサイゼ、星乃珈琲、デニーズや居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から離れると住宅は多い。小学校も近くにある。駅構内には車椅子利用者が困らないようスロープも着いている。混雑時の為にか誘導するように歩行者の方向を右左で分け隔て分かりやすく書いてある。
治安	3	メリット	駅の近くに交番はある。ゴミなども落ちている時はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は商業施設や交通の利便性を考えるなら妥当な金額ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2023年1月北千住駅

らりおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用可能快速が止まる都心部まで三十分以内改札内にカフェがある
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネ、マルイが駅直結である買い物はなんでも揃うカフェなども多い
飲食店の充実	5	メリット	王道のチェーン店、居酒屋、ローカルカフェ等々何でもある値段も低から高まで選びやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまりよく分からないが、駅周辺は社会人や学生が多いためあまりよくないと思う。
治安	5	メリット	昔は悪かったと聞くが、そうでもないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めだと思うが、住みやすさと比較すると妥当だ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年5月北千住駅

なこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千代田線、日比谷線、東武線、常磐線、上野東京ラインと、どこへでも簡単に出られるため便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはルミネや丸井が入っており、駅周辺は商店街があり何でも揃います。大きな病院や個人病院、歯科医院も多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	ルミネ、丸井があるのでその中にたくさんのレストランやカフェ、パン屋など入っていますし、駅周辺はファーストフード、居酒屋、ファミレス、お洒落なカフェ、イタリアン等なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園の数は多いとは思います。駅は多機能トイレがありますし、駅ビルの中であれば授乳室もあります。エレベーターもあるのでベビーカーでも安心です。
治安	3	メリット	駅周辺は24時間明るく、人通りも多いので安心感はあります。大通りは街灯が多く明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の利便性や、交通網が充実しているところは魅力で、土地の価値もあがっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2021年12月千住大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅がここ数年で見違えるほどとても綺麗になりました。綺麗になった後も管理もしっかりされている……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ千寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2DK	北東	40
2024年1月	2階	2DK	北	37
2022年5月	2階	2K	北東	37.5
2022年4月	2階	2DK	北	41
2022年4月	2階	2K	南	35.8
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場千住大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	33	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	42	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ高橋

住所	東京都足立区千住1丁目
交通	JR常磐線北千住駅徒歩4分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ高橋 401	13万円 (7,000円)	260,000円	260,000円	33.31m²	1DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

コーポ高橋2

住所	東京都足立区千住1丁目28番12号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩5分
築年数	1995年9月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	7
アクセス数	527

賃貸

シャトー国井

住所	東京都足立区千住1丁目27番16号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

Casa Rally

住所	東京都足立区千住1丁目37番3号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩2分
築年数	2020年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	480

賃貸

サンフォートソフィア

住所	東京都足立区千住2丁目39番
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩3分
築年数	2000年11月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	495

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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