日立造船尺土団地２号棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約14万円/坪 |
日立造船尺土団地２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄御所線／尺土駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『尺土駅』 近鉄南大阪線 近鉄御所線
-
所在地(住所)
奈良県葛城市尺土152-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1974年3月
-
総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
-
小学校区域
葛城市立磐城小学校
-
中学校区域
葛城市立白鳳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
日立造船尺土団地２号棟の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「日立造船尺土団地２号棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
日立造船尺土団地２号棟の【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尺土駅
ﾃﾞﾝﾁｬｰｽﾞさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・優等列車が停車する 急行、特急が全列車停車するため利便性はかなり高いです。 ・日中でもある程度の本数があり、日中毎時2本ある急行なら大阪中心部まで約30分です。 ・終電が遅くまであり、大阪都市部を23時半に出発してもギリギリ終電と接続するようなダイヤになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 1.5km以内には病院、診療所、歯科医などがかなりの数(5件以上)あり、内科、外科、歯科医、泌尿器科、整形外科、皮膚科など症状別でかなりの病院の選択種があり、徒歩でも通える範囲内に隣接しているので病気には安心です。 また池が併設したそれなりの規模の公園も駅チカにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅北側にスーパーと精肉店、1km圏内にカフェや、中華料理屋がある。 南側は基本的に住宅、公園、病院が中心となっているため、駅北側に飲食系、の店舗は集中している形だ。 コンビニはファミリーマートが2件駅の北西側と1.2km以上離れた北東側に1軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに保育園があり、一駅離れた距離2km圏内に小学校と中学校がある。 幼稚園はないが、駅にも多機能トイレなど充実している。 ホームから改札に向かうエレベーターは設置されているが、外から改札に向かうエレベーター設置工事を行っているため現在は上りのみのエスカレーターだけだ |
| 治安 |
5 |
メリット | 長く住んでいるが、治安は良い 北出口と南出口で開けている差がある。 南は住宅街の細道からそれなりの規模の道路に出るルート。 北は工事途中の簡易的なロータリーのようになっており、昔より整備され、自転車置き場もしっかりある。 街頭は北口のほうが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度昔からある住宅で一軒家の土地などは埋まっているため暮らすのであればマンションかアパートになるだろう、駅チカだがいくつかアパートやマンションがあり、少し駅から離れたところなら一軒家を買うよりはかなり安く手を打てるだろう。 |
2024年2月 尺土駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 周辺人口が多い。御所線からの乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れたところにあるがスーパー、ドラッグストアが複数 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 大衆的なスーパーが点在している。駅から遠い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育て世代は多い。支援もあまりないので地力がある人多数 |
| 治安 |
1 |
メリット | 電車を見ている限りは普通。良くも悪くもない印象 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新規マンションもほとんど建設されず、値段は低い |
2022年8月 尺土駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | マイナーな駅ですが大阪に行く時に特急が止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに万代百貨店や美容室がたくさんあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに中華料理のお店が二軒とパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪の私立の小中学校や大学に通うには便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が整備されてきてるのでこれから安全便利になっていくでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が高くないので住みやすいほうではないでしょうか。 |
2021年11月 尺土駅
【メリット】 特急列車が止まる駅となります。奈良方面は橿原神宮、吉野方面に行く事が出来ます。また、橿原神……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格235万円
推定相場坪単価14万円/坪
推定相場㎡単価4万円/㎡
日立造船尺土団地２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 253 ～ 259万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 241 ～ 253万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 229 ～ 241万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 218 ～ 229万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 206 ～ 218万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
日立造船尺土団地２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 未調査 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 58.85㎡ | 7.52㎡ | 267万円 | ＠16万円 | ＠5万円 | 1,500円 25円 |
7,000円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日立造船尺土団地２号棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■葛城市尺土の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■葛城市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尺土駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
