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プラザ高山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラザ高山

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 536
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 89,000円
平均坪単価 ＠7,753円
平均m²単価 ＠2,345円
上位専有面積 37.95m²：3件
上位間取り 2DK：3件

プラザ高山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住寿町26-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立千寿双葉小学校

  • 中学校区域

    足立区立千寿青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ高山の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】快速が止まる、複数路線利用出来る、渋谷まで1本、5-10分ごとに電車が来る物価は安いとは言えないが、商店街があることで高すぎるとも思わず、生活しやすい。
家賃は少し高めだが、都心に出なくても割と何でも揃うため、妥当であると言える。
都心に出るには少し時間がかかり、それを考えると家賃が高いが、住みやすさとのバランスは取れていると感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】駅構内にルミネがあり、ショッピングができる。駅を出てすぐに飲食店が立ち並んでいたり、商店街があったりしてとても便利。八百屋などもあり、野菜を安く買えるのも良い。大きい駅にしては新しくてきれい。街灯が多く、夜でも安心して歩ける。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】駅を出て少し歩けば美味しくてオシャレなカフェが沢山ある。居酒屋も駅近くに多くあり、少し出かけるにはとても丁度いい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが設置されており、とても便利である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 北千住駅

バーバーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる・快速が止まる・銀色の改札がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は駅ビル含めたくさんある。雰囲気のある商店街も良い
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル、駅構内にも飲食店多数。
食事するところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレはよく行くトイレには全部ついている。
治安
5 		メリット ダブルデッキがあるので、駅前から少し離れた場所に行くのは楽。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べると安いと思うし、複数路線が乗り入れているのであんまり不便しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年8月 北千住駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線（JR常磐線、千代田線、つくばエクスプレス）への乗り換えができ、バスやタクシーの乗り場も駅前にあり交通のアクセスが大変便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのルミネもあり、すぐ近くにマルイもあり、ショッピングには大変便利。
また、駅前には昔ながらの商店街もあるので、穴場スポットやニューオープン店などを探しながら散歩するのも楽しい。
駅前にクリニックなどもあり充実していると思う。
飲食店の充実
5 		メリット ルミネにもマルイにも飲食店が入っていて充実しているし、商店街や近くの飲み屋街のようなディープなところもあり、美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルの屋上を開放している日は、子供たちが思いっきり走り回れる穴場スポットとなっているのでおすすめ。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
飲み屋街の方は酔っ払いなどもいるが、駅周辺は人通りも多く夜遅くの女性の一人歩きも平気だと思う。
喫煙スペースもあり、歩きタバコやタバコのポイ捨てに罰金制度などもある為、タバコ被害なども少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北千住は足立区の中でも大きなターミナル駅なので、区内他地域に比べて家賃や物価は少し高めだと思うが、都心から越してきた人にとっては安く感じると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・562文字）

2022年2月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく線路が多いため、移動しやすいところです。日比谷線、常磐線、東部スカイツリー線、つく……

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（残り143文字）

2021年11月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や渋谷に並ぶくらいのターミナル駅になっており、あちこちに乗り換え可能でとても便利です<……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザ高山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年8月 2階 2DK 南西 37.95
2015年7月 3階 2DK 北 37.95
2015年7月 2階 2DK 南西 37.95
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37.95～37.95㎡｜37.95㎡ 90,000円｜7,840円/坪
3階～3階 37.95～37.95㎡｜37.95㎡ 87,000円｜7,578円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.95～37.95㎡｜37.95㎡ 90,000円｜7,840円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.95～37.95㎡｜37.95㎡ 87,000円｜7,578円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都足立区千住柳町34番13号
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    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイシィス・サト ベイシィス・サト 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 4階 東
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    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 693
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    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    ランドヴィル千住柳町

    ランドヴィル千住柳町の外観
    住所 東京都足立区千住柳町35番10号
    築年数 2022年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランドヴィル千住柳町 ランドヴィル千住柳町 7.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 20.45m² 1K 1階 東
    ランドヴィル千住柳町 ランドヴィル千住柳町 7.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 20.09m² ワンルーム 3階 南
    ランドヴィル千住柳町 ランドヴィル千住柳町 7.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 20.45m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ビーンズ壱番館

    ビーンズ壱番館の外観
    住所 東京都足立区千住寿町38番4号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩10分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーンズ壱番館 ビーンズ壱番館 11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.99m² 2DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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