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ワナー河原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ワナー河原

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 458
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 100,405円
平均坪単価 ＠7,673円
平均m²単価 ＠2,321円
上位専有面積 40.4m²：7件 40.81m²：6件 45m²：5件
上位間取り 2DK：28件 2K：9件

ワナー河原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩8分
    京成本線／千住大橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『千住大橋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住河原町36-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立千寿小学校

  • 中学校区域

    足立区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワナー河原の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】千代田線や、日比谷線が通っているため乗り換えて都心に行ったり、出たりするのに便利。タクシー乗り場やバス乗り場が近くにある。大型スーパーや大きな商店街が近くにある。家賃は交通の便のよい北千住駅が近くにある割には平均的に10万円と安め。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北千住駅に対する口コミ】大きな商店街が二つある。ヨークマークが近くにある。駅前に交番があるため、なにかあったらすぐ駆け込める。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【北千住駅に対する口コミ】商店街の近くにマクドナルドやガストなどが複数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】ちょうどいい大きさの公園が3つある。学校が東口にも西口にもある。
北千住駅のデメリット（4件）
北千住駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 北千住駅

ぶうとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき都心へのアクセスがいい。
駅の周りの商業施設、歓楽街ともに充実していて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実していて便利だと思う。マルイにはフードコートもある。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードがたくさんあり嬉しい。食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近にも銭湯がたくさんあっていいなとおもう。
治安
5 		メリット 駅から少し歩くと静かな住宅街なので住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から10分は歩けば家賃も高くなく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年2月 北千住駅

nnn365さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線、半蔵門線直通、TXやJRが利用可。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにOIOIもLUMINEもあり、充実。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルが充実しているため、食事にも事欠かない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルに多機能トイレも、授乳スペースもある。
治安
3 		メリット 駅ビルがあるため、比較的駅前が開けている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特別高い地域でもなく、且つ商業施設や都内中心部へのアクセスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年10月 北千住駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北千住駅は複数路線利用できる。都心部までもアクセスが良く終電も遅い時間まである。終電で北千住までしか帰らなくてもタクシー乗り場が近くにあり待ち時間が短い為スムーズに乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアやや本屋さんが朝早めの時間から空いているので便利
飲食店の充実
5 		メリット スタバなどのコーヒーショップからしっかり食事できる飲食店まで幅広く揃っていて楽しめる。特に朝からやっているおにぎり屋さんはとてもありがたい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープなどはあるように思う
治安
3 		メリット 人通りが多く、降りてすぐが栄えているのでそこは安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、楽しめる場所もたくさんあり、安い八百屋等物価も低いのでコスパは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年9月 北千住駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えの拠点で北千住から色々な方面に行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ハイブランドのお店から一般的なお店まで幅広い店舗があり、ここだけで何でも買える。
飲食店の充実
5 		メリット 他ではあまり見た事が無いようなお店があって楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の階段は結構長いのでエレベーターを使った方がいい。
治安
5 		メリット 昼間は人が多いのであまり心配がないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部よりかは、静かな町なので住みやすいと思う。何でも買えるのですごく便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワナー河原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2DK 東 43.5
2023年10月 2階 2DK ー 40.39
2023年9月 3階 2DK 東 40.81
2023年9月 3階 2K 東 44
2023年9月 3階 2DK 東 45

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンプラザ 北千住

    住所 東京都足立区千住河原町42番7号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建 地下4階
    口コミ数 24
    アクセス数 3049
  • 賃貸

    コーポ・アルト

    コーポ・アルトの外観
    住所 東京都足立区千住河原町29番8号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・アルト
    新着
    コーポ・アルト     		7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 2K 3階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    クレストコート北千住

    住所 東京都足立区千住仲町27番14号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 135
  • 賃貸

    カーサグレイシア

    カーサグレイシアの外観
    住所 東京都足立区千住河原町41番5号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 11
    アクセス数 918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサグレイシア 301
    カーサグレイシア 301     		7.9万円
    (-円)    		 無 無 34.42m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    アーバントカチ１０１０

    アーバントカチ１０１０の外観
    住所 東京都足立区千住仲町27番16号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバントカチ1010 305
    アーバントカチ1010 305     		12.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.75m² 1LDK 3階 南
    アーバントカチ1010 1001
    アーバントカチ1010 1001     		20.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.95m² 3LDK 10階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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