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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 明石市 > 西新町 > 西新町駅 > アクエルド明石西

賃貸

アクエルド明石西

アクセス数： 66

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アクエルド明石西の外観

アクエルド明石西のエントランス
アクエルド明石西のその他
アクエルド明石西のその他
アクエルド明石西のその他
アクエルド明石西のその他
アクエルド明石西のその他
アクエルド明石西のその他
アクエルド明石西のその他
アクエルド明石西のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 18件
平均賃料相場	80,388円
平均坪単価	＠7,868円
平均m²単価	＠2,380円
上位専有面積	33.54m²：12件 34.35m²：6件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクエルド明石西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／西新町駅徒歩2分
JR山陽本線／明石駅徒歩16分
利用可能路線
『西新町駅』　山陽電鉄本線　
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市西新町2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2024年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクエルド明石西の【賃貸】物件情報

新着アクエルド明石西

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 8.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 33.54m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月明石駅

ムービングさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速、快速、その他多数が停車するところ
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は昔と比べて増えた。しかも店が身近に感じるところ。
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキー、マクドナルド、マネケン、吉野家。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	わたしは直接調べてないが、子供にも利便性があるみたい
治安	4	メリット	朝は問題ない。まぁ通勤通学に問題はないのが当たり前。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは全国ニュースにもなるぐらいなので周知済みかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2023年3月明石駅

ミコさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が停まります。朝の通勤時間には快速電車ですが、通常より停車駅が少ないものが運行しており便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のピオレ明石が便利です。無印良品、standard productsが個人的には嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはチェーン店、少し離れた所にはそれ以外のお店も豊富にあり困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	明石市は子育てに力を入れているので、子連れは多いです。明石公園は遊具も広場もあり休日は特に賑わっています。
治安	4	メリット	大きい通りを通れば街灯もあり明るいので割と安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	新しくマンションやアパートが建築されており、築浅の物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年1月明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅すぐに魚の棚があるので観光に良い！
美味しいお店が多くあり感染症対策もバッチリ……

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（残り155文字）

2020年3月明石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】明石城のすぐ前にある駅です。南には商業地が広がり、鮮魚で有名な「魚の棚商店街」も徒歩圏内に……

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（残り267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクエルド明石西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1LDK	南	33.54
2025年3月	2階	1LDK	南	33.54
2025年3月	2階	1LDK	南	34.35
2025年3月	2階	1LDK	南	33.54
2025年3月	1階	1LDK	南	33.54
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市西新町の賃料相場青線＝明石市の賃料相場明石駅の賃料相場西新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市西新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	18	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

西岡ビル

住所	兵庫県明石市西新町3丁目
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩4分
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西岡ビル 403	6万円 (2,000円)	100,000円	2ヶ月	45m²	2DK	5階	東
	西岡ビル 403	6万円 (2,000円)	100,000円	2ヶ月	44.48m²	2DK	4階	東
全件を表示する

賃貸

ステージ西新町

住所	兵庫県明石市西新町3丁目
交通	JR山陽本線明石駅徒歩15分
築年数	2021年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステージ西新町 102	7.7万円 (-円)	無	154,000円	46.37m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ハッピーコート明石

住所	兵庫県明石市西新町1丁目20番26号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	35
アクセス数	2769

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピーコート明石 601	7.4万円 (6,000円)	無	150,000円	51.3m²	2LDK	6階	西
全件を表示する

賃貸

ラ・ルーチェ

住所	兵庫県明石市王子2丁目3番7号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩8分
築年数	2017年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ルーチェ 201	11.4万円 (6,000円)	20,000円	220,000円	65.1m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シティウエスト

住所	兵庫県明石市西新町3丁目15番2号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	210

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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