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ハッピーコート明石の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 明石市 > 西新町 > 西新町駅 > ハッピーコート明石

賃貸

ハッピーコート明石

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2749
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ハッピーコート明石の外観
  • ハッピーコート明石のエントランス
  • ハッピーコート明石のその他：その他
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  • ハッピーコート明石のその他：セキュリティ
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 56件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 69,839円
平均坪単価 ＠4,811円
平均m²単価 ＠1,455円
上位専有面積 56.7m²：10件 51.3m²：9件 48.6m²：7件
上位間取り 3LDK：22件 2LDK：18件 1LDK：14件

ハッピーコート明石の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩5分
    JR山陽本線／明石駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西新町駅』　山陽電鉄本線　
    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市西新町1丁目20-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    明石市立王子小学校

  • 中学校区域

    明石市立衣川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハッピーコート明石の【賃貸】物件情報

ハッピーコート明石 601
ハッピーコート明石 601
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
51.3m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハッピーコート明石の口コミ・評判

2018年4月

マンションさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

あおさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスが設置されており、入居者にとっては便利な環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ozさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車でちょっと行けば、スーパーが沢山ある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

yumixさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 目の前が公園で春には桜が綺麗です。徒歩圏内にスーパーもあり、車で少し行けば色々あります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 明石駅

みつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停まること。新幹線に乗るのも西明石まで1駅で済むし、山陽電鉄線も駅内から乗り換えが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に飲食店が豊富にある。ちょっとした買い物をするのもスーパーも近くて仕事帰りに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット たいていの飲食店は駅周辺にあるので移動が楽。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に小学校も中学校もあるので通学しやすいと思います。公園もあるし明石城もあるので遊び場はあると思います。
治安
3 		メリット 駅周辺に変なお店もないので都会よりは住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利な分少し家賃は高く感じる。マンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2021年11月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、図書館や市役所の窓口、病院など全て揃っていて、生活には困らない。スーパーやお店も……

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（残り170文字）

2020年1月 明石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便がとても良い。当駅は新快速の停車駅であり、姫路や大阪に出かけるのに便利。徒歩でも近……

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（残り180文字）

2019年8月 明石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前前直ぐに 総合施設3ヵ所。明石駅ならではの商店街（魚の棚商店街）までも徒歩ですぐの距離……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハッピーコート明石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 3LDK 南東 56.7
2025年6月 7階 3LDK 南東 73.39
2025年4月 2階 2SLDK 南 56.7
2024年6月 7階 3LDK ー 73.39
2024年6月 3階 2LDK 西 51.3

…残り51件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市西新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.59～56.7㎡｜49.89㎡ 63,227円｜4,224円/坪
3階～4階 40.59～70.56㎡｜55.25㎡ 67,250円｜4,084円/坪
5階～5階 51.3～70.56㎡｜60.93㎡ 70,000円｜3,807円/坪
6階～6階 48.6～70.56㎡｜60.88㎡ 69,416円｜3,828円/坪
7階～7階 56.7～73.39㎡｜68.97㎡ 92,500円｜4,485円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.59～73.39㎡｜59.28㎡ 71,512円｜4,020円/坪
東向き 40.59～52.65㎡｜44.38㎡ 61,833円｜4,655円/坪
西向き 48.6～56.7㎡｜51.3㎡ 65,700円｜4,241円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 22 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドローリエ

    住所 兵庫県明石市西新町2丁目
    交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 822
  • 賃貸

    アクエルド明石西

    アクエルド明石西の外観
    住所 兵庫県明石市西新町2丁目
    交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩2分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクエルド明石西 201 アクエルド明石西 201 8.1万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 34.35m² 1LDK 2階 南
    アクエルド明石西 アクエルド明石西 8.1万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 33.54m² 1LDK 1階 南
    アクエルド明石西 アクエルド明石西 8.3万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 33.54m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    王子住宅

    住所 兵庫県明石市王子1丁目5番16号
    交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    王子住宅1号棟 王子住宅1号棟 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 51.7m² 3DK 4階 東
  • 賃貸

    西岡ビル

    西岡ビルの外観
    住所 兵庫県明石市西新町3丁目
    交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩4分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西岡ビル 403 西岡ビル 403 6万円
    (2,000円)    		 100,000円 2ヶ月 45m² 2DK 5階 東
    西岡ビル 403 西岡ビル 403 6万円
    (2,000円)    		 100,000円 2ヶ月 44.48m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    ロイヤルメゾン山口

    住所 兵庫県明石市王子1丁目15番11号
    交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 65

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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