プリンセスライン西早稲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,438円 |
| 平均坪単価 | ＠15,062円 |
| 平均m²単価 | ＠4,556円 |
| 上位専有面積 | 20.56m²：10件 20.04m²：9件 37.38m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 1K：9件 1R：7件 |
プリンセスライン西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンセスライン西早稲田の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ早稲田駅まで徒歩数分です。山手線高田馬場駅までは徒歩十数分です。人通りも多いので夜間でも安心して駅と自宅を行き来できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニエンスストアに加えてピカソもあるので身近な場所でほとんどの物がそろいます。昼間は学生さんなど人通りもありますが、夜間早朝などは静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感のあるマンションでした。セキュリティーもオートロックだったので心配はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んでいたときはマンションが建ってまだ新しい時だったので室内設備はとてもきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて数分のところにピカソやスーパー三徳があります。早稲田大学方面に歩けばさまざまな飲食店があり、買い物や飲食店で困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都会ですがこの周辺は戸山公園など緑地が比較的多く住みやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 早稲田駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が利用でき、西船橋駅方面は快速電車が運転されていて停車します。 都心のオフィス街（九段下駅や大手町駅など）に１本で行けます。 山手線が通る高田馬場駅は隣駅（約２分）、都電荒川線（早稲田停留所）も徒歩10分位で利用できます。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー２店舗が柱（三徳とヨークマート）、その他コンビニ（複数）とドラッグストア（クリエイトとツルハ）があるため、生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。 みずほ銀行の支店や新宿馬場下郵便局が近く、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリア）、ファーストフード（マック、モス、松屋など）、カフェ（ドトールやルノアール）といったチェーン店がしっかり営業していて、その他学生向けのお店も多く、ボリューム感があって安くて美味しいお店は多いです。 大学のカフェテリアも一般人が利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が設置されていて利用しやすく、区立の小学校や中学校も近く、早稲田大学や学習院女子大学、都立戸山高校などの教育機関も多く、緑豊かな環境の中、子育て環境が整っている印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった場合には安心できると思います。 人通りが多く、人の目による監視効果が出て、治安の良さに繋がっていると思います。 居酒屋が少ないこともあって、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、駅周辺で生活必需品や日用品の購入は済ますことができる便利さがあります。 大通りから１本入ると閑静で落ち着いた雰囲気です。 緑も多い住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。 |
2024年5月 早稲田駅
ふゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場方面へはすぐに着くことや、運行間隔も短くすぐに電車に乗れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通っている大学の最寄り駅であるため、改札を出て５分くらいで着くこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワセメシという言葉が存在するように、駅周辺はご飯屋さんが多く、とても美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも関わらず比較的落ち着いていて、都内なのに緑や公園が多くとても過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く治安の悪いところは無いように思われるため、総じて治安は良いと言えると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や利便性は文句なしでとても良く、どこ行くにも不便がないと思う。ご飯屋さんもお財布に優しいお店が多い。 |
2023年6月 早稲田駅
takahashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町駅まで一本なので東京駅にすぐ出れるし、一つ隣の高田馬場駅には山手線が通っていて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの基本手ものは駅の近くに一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの安い飲食店や弁当屋が多くあり、外食の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは住宅街で公園も各地にあるので、生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まわりが住宅地になっているので基本的には治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物は駅の周辺で済ませられるし、住宅が多いので治安もよい。 |
2021年10月 早稲田駅
【メリット】 山手線沿線内にある駅のため、池袋は徒歩圏内ですし、新宿にも自転車でも行けてしまうくらい交通……
プリンセスライン西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 北東 | 20.04 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 北東 | 41.86 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北東 | 43.4 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.04 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.56 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.04～63.8㎡｜38.86㎡ | 135,685円｜12,124円/坪 |
| 3階～4階 | 20.04～43.4㎡｜28.41㎡ | 98,681円｜12,204円/坪 |
| 5階～5階 | 20.56～20.56㎡｜20.56㎡ | 77,000円｜12,381円/坪 |
| 6階～6階 | 20.04～41.86㎡｜36.66㎡ | 123,666円｜12,013円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～63.8㎡｜30.48㎡ | 107,990円｜12,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.04～43.4㎡｜31.65㎡ | 110,615円｜12,659円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
