ルミエール西綾瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,967円 |
| 平均坪単価 | ＠7,433円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 58.86m²：61件 58m²：36件 56.87m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：118件 2LDK：19件 2DK：17件 |
ルミエール西綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区西綾瀬1丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
足立区立弘道小学校
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中学校区域
足立区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール西綾瀬の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最終電車の時間が結構遅いところと平日と休日のダイヤにそんなに差がないところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、街灯の多い商店街を歩けるので夜でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根付きの広い駐輪場と掃除が徹底的にされているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 複数口コンロが置ける大きなキッチンと風通しや日当たりが良いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が結構安く、駅前には商店街が拓けているというところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域の活動が盛んでイベントが頻繁に開催されるというところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北綾瀬駅
ヤマケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅と言う事もあり、時間帯にもよりますが座る事が出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上で施設は一通り、そろっている為、困ることはありません 今後、駅前に商業施設ができる為、より快適な生活に期待しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り、飲食店は揃っていますので、困る事はありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな自然環境が広がっており、公園や自然散策のスポットが多くあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や交番が近くにあり、治安に関する問題が発生した場合には迅速な対応が期待できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心での生活を求める方にとって、比較的手頃な住宅を見つけやすい場所です |
2022年2月 北綾瀬駅
【メリット】 駅やトイレが綺麗で、飲食店やスーパーも最近できたばかりなので、新しいです。3箇所ある出口全……
2020年1月 北綾瀬駅
【メリット】 北綾瀬駅は環状7号線沿いにあり、交通の便もよく周りに多くの飲食店もあるので、いい場所だと思……
2019年11月 小菅駅
【メリット】 そこまで乗降者数が多いわけでもないので、駅構内がそこまでの混雑に出くわすことはないと思いま……
ルミエール西綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.86 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 58.86 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～64㎡｜53.35㎡ | 99,137円｜6,122円/坪 |
| 3階～4階 | 40～62.37㎡｜57.91㎡ | 115,243円｜6,576円/坪 |
| 5階～5階 | 56.87～59.5㎡｜58.59㎡ | 112,000円｜6,323円/坪 |
| 6階～6階 | 56.87～59.5㎡｜58.55㎡ | 110,875円｜6,262円/坪 |
| 7階～7階 | 56～59㎡｜58.06㎡ | 122,869円｜7,003円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～64㎡｜58.42㎡ | 114,583円｜6,487円/坪 |
| 東向き | 40～42.53㎡｜41.58㎡ | 74,687円｜5,939円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
