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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 神明南 > 北綾瀬駅 > グランベル・ハウス II

賃貸

グランベル・ハウス II

アクセス数： 342

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランベル・ハウス IIの外観：外観写真（昼）

グランベル・ハウス IIの外観：外観写真（昼）
グランベル・ハウス IIの外観：外観写真（昼）
グランベル・ハウス IIのその他：ベランダ
グランベル・ハウス IIのその他：室内洗濯機置場
グランベル・ハウス IIのその他：追い焚き

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 33件
平均賃料相場	97,636円
平均坪単価	＠6,000円
平均m²単価	＠1,815円
上位専有面積	57.85m²：33件
上位間取り	2LDK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランベル・ハウス IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩15分
つくばエクスプレス／六町駅徒歩22分
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩36分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区神明南1丁目6-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年2月
総戸数
18戸
小学校区域
足立区立花畑小学校
中学校区域
足立区立第十三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランベル・ハウス IIの【賃貸】物件情報

グランベル・ハウスII 206

賃料(管理費): 10.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月六町駅

あめさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	六町に限らずつくばエクスプレスは遅延が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に病院、スーパー、コンビニが集まっており、生活しやすい。新しい建物が多く全体的に町が綺麗。
飲食店の充実	2	メリット	マックとCoCo壱が近くにあるので昼時にまたに利用している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、小中学校が近くにあり、交番もあるため安心できそう。
治安	5	メリット	駅周辺は全く治安が悪いと感じることは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内では比較的安価な物件が多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年9月北綾瀬駅

tatuyaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北綾瀬から代々木上原まで1本で行けるところ。バスロータリーができる予定。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が多い自転車で駅まで行けるので通いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	スーパーが多い。買い物しやすい。安いところもあって経済的に優しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大谷田公園がバーベキューあったり子供ずれや大人たちまで幅広く楽しめる。
治安	5	メリット	マンションが多い。綾瀬まで行くと仕事する場所が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い。どんどん栄えてきてるみたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年8月八潮駅

みっさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内まであっという間に着く。比較的綺麗だと思います。、
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニから居酒屋、ニトリやダイソー、ユニクロとさまざまな店舗がある為買い物をするのには便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファミレス、カフェと色んな店舗がございます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐそこが東京ではありますが全然緑もあり公園もあるので遊ぶところはあります。
治安	5	メリット	繁華街とかはないのでそこまでひどいとかはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京が近いので利便性はとてもいいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年1月八潮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心まで20分程度で出られるし、快速以外は停車する上に朝のラッシュ帯は始発列車が何本かある……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランベル・ハウス IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南	57.85
2025年5月	3階	2LDK	南	57.85
2025年5月	1階	2LDK	南	57.85
2025年5月	3階	2LDK	南	57.85
2025年5月	3階	2LDK	南	57.85
…残り28件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区神明南の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場六町駅の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区神明南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	101,375円｜5,794円/坪
2階～2階	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	96,100円｜5,492円/坪
3階～3階	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	96,666円｜5,525円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.85～57.85㎡｜57.85㎡	97,636円｜5,580円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	23	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーラム北綾瀬

住所	東京都足立区神明南2丁目3番18号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩16分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーラム北綾瀬 306	11.2万円 (9,000円)	無	無	56.52m²	3DK	3階	南

	フォーラム北綾瀬	11.3万円 (9,000円)	無	無	56.52m²	3DK	3階	南西

	フォーラム北綾瀬 405	11.3万円 (9,000円)	無	無	56.87m²	3DK	4階	-

	フォーラム北綾瀬	11.4万円 (9,000円)	無	無	56.87m²	3DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ボナールメゾン

住所	東京都足立区神明南2丁目3番19号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩16分
築年数	2014年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	377

賃貸

ユネックスパレス

住所	東京都足立区神明南1番14号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩19分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	28
アクセス数	2327

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユネックスパレス	9.5万円 (-円)	無	1ヶ月	51.41m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ジュネスハイム

住所	東京都足立区北加平町8番20号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	493

賃貸

ゼルコバガーネット３

住所	東京都足立区辰沼2丁目1番11号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	956

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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