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シーズンフラッツ梅田北の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シーズンフラッツ梅田北

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 84
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  • シーズンフラッツ梅田北の周辺：【その他】ほっかほっか亭 茶屋町店まで414ｍ
  • シーズンフラッツ梅田北の周辺：【その他】ネストホテル大阪梅田まで476ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 130,000円
平均坪単価 ＠11,830円
平均m²単価 ＠3,579円
上位専有面積 37.39m²：10件 35.32m²：8件
上位間取り 1LDK：18件

シーズンフラッツ梅田北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シーズンフラッツ梅田北の【賃貸】物件情報

シーズンフラッツ梅田北
シーズンフラッツ梅田北
賃料(管理費)
13.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.39m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 シーズンフラッツ梅田北
シーズンフラッツ梅田北

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
13.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
37.39m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シーズンフラッツ梅田北の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】都会感があってテンションが上がる、色々な施設に行きやすい駅から近く、またその駅はとても大きいのでいろんな場所に行きやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いろいろな店があって、さまざまなものを買える人がとても多いので犯罪をしているところを目撃されやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】有名なチェーン店がたくさんある、色々なものが食べられる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】都会なので整備されたきれいな公園がある。
大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）
大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大阪駅

いっちーさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろいろな商業施設が備わっており、買い物がしやすいところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食料品や日用品、本屋、服屋など多くの買い物を楽しめる場所があるところ。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスコーヒーや551の豚まん、Mannekenなどの有名店が揃っているところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内に多様なユニバーサルデザインの工夫がほどこされた施設があるところ。
治安
3 		メリット 駅内は、きれいに整備されているが、裏路地などに行けば、酔っぱらいなどが多くいるところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年6月 大阪駅

なななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅で特急もとまる。JRや地下鉄の駅とも近く、乗り換えがスムーズである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には阪急百貨店の本店などもあり、加えて広い地下にいろいろなお店があるためショッピングに最適である。（娯楽施設としては近くに映画館や観覧車などがある。）
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ロッテリア、マクド、モスなど主要なお店はもちろん、専門店などいろいろなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便が良いのでいいと思う。また、ショッピングがすぐできるため子育て中でも大丈夫
治安
4 		メリット それなりに、場所によるが、全体的に良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろなお店を回って安いところで買えるので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2022年9月 大阪駅

go5号さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、新快速ともに止まる。
USJにも行ける。
近い距離に地下鉄や、阪急電鉄の駅もあるのでだいたいどこにでも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヨドバシカメラや阪神、阪急、大丸などの複数の百貨店へ簡単に行き来できる
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドなどのファストフード店が非常に多い。
ウルフギャングステーキなどの高級店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や周りの施設は多機能トイレやエレベーターなどのバリアフリーの水準が高い。
治安
2 		メリット 街頭は多め。　
警察署、交番が複数ある。
昼間は治安がいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 公共交通機関が発達していて、ほかの都市や郊外へのアクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年5月 大阪駅

一花さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用することができ、カフェや、服屋、映画館など、なんでも揃っており、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本当に、なんでも揃っているので、生活に困ることがありません。
飲食店の充実
5 		メリット 安いお店から高級なお店まで、様々なお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 企業が多いので、保育園は充実していると思います。
治安
2 		メリット 施設は綺麗なところが多いですが、少し歩くと汚い場所もあります。
コストパフォーマンス
1 		メリット 高級マンションなどもあると思うので、お金がある方には良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーズンフラッツ梅田北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 10階 1LDK 南 37.39
2025年4月 12階 1LDK 南 35.32
2025年4月 11階 1LDK 南 37.39
2025年4月 10階 1LDK 南 35.32
2025年3月 11階 1LDK 南 37.39

…残り13件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シーズンフラッツ梅田北と近い賃貸物件の情報があります！

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● シーズンフラッツ梅田北と 同じ沿線 の物件

● シーズンフラッツ梅田北と 似た間取り の物件

● シーズンフラッツ梅田北と 同じくらいの賃料 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コープ・ジャペン

    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目8番11
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 498
  • 賃貸

    草野ビル

    住所 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩6分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    オリーブコート

    オリーブコートの外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LaSante梅田北（旧オリーブコート）
    LaSante梅田北（旧オリーブコート）     		12.5万円
    (15,000円)    		 無 140,000円 38.05m² 1LDK 6階 東
    LaSante梅田北（旧オリーブコート）
    新着
    LaSante梅田北（旧オリーブコート）     		14.7万円
    (15,000円)    		 162,000円 162,000円 39.31m² 1LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    LaSante梅田北

    LaSante梅田北の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
    築年数 2015年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LaSante 梅田北
    LaSante 梅田北     		12.4万円
    (15,000円)    		 無 無 38.05m² 1LDK 4階 東
    LaSante 梅田北
    LaSante 梅田北     		12.5万円
    (15,000円)    		 無 140,000円 38.05m² 1LDK 6階 東
    LaSante梅田北 605
    LaSante梅田北 605     		14.7万円
    (15,000円)    		 162,000円 162,000円 39.31m² 1LDK 6階 -
    LaSante梅田北
    LaSante梅田北     		15.4万円
    (15,000円)    		 169,000円 169,000円 42.75m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    クレグラン北梅田

    クレグラン北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎2丁目5番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 29
    アクセス数 4767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレグラン北梅田 401
    クレグラン北梅田 401     		8.2万円
    (-円)    		 40,000円 80,000円 27.09m² ワンルーム 4階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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