プロシード・アルティア西新井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 261件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 142,310円 |
| 平均坪単価 | ＠6,873円 |
| 平均m²単価 | ＠2,079円 |
| 上位専有面積 | 72.86m²：92件 54.38m²：41件 53.94m²：28件 |
| 上位間取り | 2LDK：121件 1LDK：65件 2SLDK：32件 |
プロシード・アルティア西新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井栄町1丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
238戸
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小学校区域
足立区立亀田小学校
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中学校区域
足立区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プロシード・アルティア西新井の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プロシード・アルティア西新井の口コミ・評判
2012年6月
さまようよろいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて数分、駅へと行く道は自然とパサージオを通ることになるので、何かと便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあり、建物の周りも外観に沿うよう整備されるているので、文句はないです。病院、警察署も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、セキュリティーはしっかりしてます。駐車場も広く、文句なし。エレベーターも十分にあり、待たされることもほとんどありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は冬でも暖房がいらないほど暖かい。防音もしっかりしていて気にならない。なんといっても犬が飼えるのが最大のポイントです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アリオ、パサージオが徒歩圏内にあります。ノジマもできたのでないものを探すほうが大変というくらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科はこうせい病院があるので、安心です。警察署が目の前なので、安心感があります。不満は区役所が遠いくらいかな。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年3月
shibukenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのアリオでは食品から日用品までなんでも揃うので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
ひろしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西新井警察署がすぐ近くにあります。人通りはそれなりにありますので治安はいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
ひろしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アリオがすぐ近くにあります。テレビなどで有名な格安の八百屋も |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新井駅
ぴょんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線直通、半蔵門線も直通の駅になるので沿線の方は利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口・西口のどちらも駅前にスーパーがあるので買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西口側にチェーン店が多くあります。アリオの中にフードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私個人は家に帰宅するまでに学校前を２か所通りますので充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区は治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、東口側は住宅街が多く安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の中でもかなり低めなのでおすすめです。 |
2023年7月 西新井駅
ぼぶちーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浅草行くのも便利 半蔵門線直通があるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールもあり便利 駅に近いところに住んでいるので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモールに色々飲食店があって、その日の気分に合わせて選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | いろんな塾が色んなところにあって子供にあったところを選べる |
| 治安 |
1 |
メリット | 特になし 最近、駅が改装され綺麗になってエスカレーターがついて楽になった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に無し これといってパフォーマンスは良くない |
2023年2月 西新井駅
miyakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり埼玉よりの東京ではありますが、直通になっている地下鉄が数本ありますので、以外と都内の多くの駅に１本または乗り換え１回でアクセスできます。快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオやイオンなど買い物できる場所がありファミリー層には便利です。病院や本屋など、必要なものはある程度そろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アリオなど商業施設の中にはある程度あります。ファミリー向けのリーズナブルなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も以前より増えており、かなり子供が多くなっているので子育てにはよいと思います。公園やショッピングセンターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は足立区は治安が悪いなど言われていましたが現在は気になることはほぼありません。新しい住宅も増え、ファミリー層がかなり増えています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に物価が安くいいスーパーが多くあるので、コスパがよいと思います。東京中心部へのアクセスも、時間はかかる場所もありますが便利です。家賃も都内の中では安いです。 |
2019年4月 西新井駅
【メリット】 駅前は個人商店から大型ショッピングモール（アリオ）があるので買い物は困らないし、準急列車が……
プロシード・アルティア西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 54.38 | |||||||
| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | 54.38 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.52 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 72.86 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 72.86 | |||||||
…残り256件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
