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賃貸

レフィシア

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レフィシアの外観：インターネット無料物件★入居と同時に無料Ｗｉ-Ｆｉがご利用いただけます!!

レフィシアの外観：エントランスは防犯面を考慮しモニター付オートロックを採用しています。
レフィシアの外観：敷地内17台分の駐車場がございます♪※駐車場空き要確認。月額7、700円（税込）
レフィシアの外観：敷地内に屋根付き駐輪場もご用意しております。
レフィシアの外観：耐震性と居住性に優れた積水ハウスの3階建賃貸マンション☆
レフィシアのその他：ウォークインクローゼットは、Ｌ型にハンガーパイプを設置し、洋服が見やすくなっております。更に天棚にもたっぷり収納出来ます。
レフィシアのその他：キッチンは2口ビルトインガスコンロ仕様です。収納扉はオールスライドタイプなので奥にしまった物の取り出しも容易にできます。
レフィシアのその他：シャンプードレッサーは三面鏡タイプです！上部には棚板がありストック置き場にご利用ください。
レフィシアのその他：ストッパー付き水栓！万が一ホースが抜けても大がかりな漏水に繋がりにくくて安心です。
レフィシアのその他：トイレはもちろん洗浄機能付き暖房便座です。上部には棚があるので、衛生用品のストックにも役に立ちます。
レフィシアのその他：単調になりがちな浴室に木調の壁パネルを入れることでアクセントを加え、横長の鏡は空間を広く見せる効果もあります。ユニットバスサイズは1216サイズなのでゆったりとしたバスタイムを楽しむことができます。
レフィシアのその他：来訪者をモニターで確認出来るインターホン付き！防犯上でも非常に重要な設備です。
レフィシアのその他：玄関にはセパレートなシューズＢＯＸをご用意。クリアランスには素敵に飾っておもてなしの空間を演出してみてはいかがですか。また、角部屋により玄関ホールが広くなっており、趣味の道具等も置けます。
レフィシアのその他：角部屋なので2面採光!!風と光をしっかり採り込みます。また、エアコン付で暑い日も寒い日も快適に過ごせます。
レフィシアのその他：雨の日や花粉の時期に室内干しが可能なホスクリーン付です。更に小物や洋服を吊るすのに便利な『化粧幕板』が付いてます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
平均賃料相場	59,750円
平均坪単価	＠6,944円
平均m²単価	＠2,101円
上位専有面積	28.4m²：7件 28.75m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レフィシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／千葉駅バス18分
利用可能路線
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町1丁目40-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年3月
総戸数
30戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レフィシアの【賃貸】物件情報

新着レフィシア 00211

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 6.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.61m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月千葉駅

ばななさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろいろな線が止まるので、とても便利でいいです。千葉駅始発なことが多いので、混雑する時間帯でも座れて楽でいいと思います。バスがたくさん出ていて家の近くまで一本のバスがあって、すごく便利です助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなペリエがついていて、隣にそごうがあって、プリクラが撮れる場所もたくさんあるのでとても便利で助かっています。特にビックカメラのプリクラはヘアアイロンやドライヤー、小道具なども置いてあって非常に嬉しいです。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェやレストランがたくさんあって飽きずに毎回色々なところを試せて楽しいです。どのお店も必ずと言っていいほどおいしくて新しいお店に入るのがいつもわくわくしています。ファミリーレストランもあってとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターはたくさんあるし、多目的トイレもあるし、トイレにはオムツを変える台もあると思います。すぐ近くに小学校や中学校や幼稚園もあるし、とても充実して子育てができるのではないかと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があって、床にホームレスの方などもいないと思いますし、治安は良い方ではないかと思います。私も実際、千葉駅で嫌な思いや、怖い思いをしたことはないので、安全な駅なのではないかと思っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミリーレストランや、普通のお店より安か買えるようなドラッグストア、無料で使えるものがあったりと少しのお金でもやっていけると思います。土地代は分かりませんが、東京都心の都会の方よりは、安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・511文字）

2022年9月千葉駅

シーリーンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎方面にも通じる利便と、千葉駅自体が都会なので良い位置取りです
生活利便施設の充実	5	メリット	東京まではそれほど遠くない、隣接県でもあるので、田舎方面にも通じる。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはきりが無い飲食店の充実、駅ビルも充実なのでほぼ池袋です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅が閑散としたエリアです。駅前ド派手ですが住宅街は閑散としたエリアなのですみやすい。
治安	5	メリット	住宅街の治安については全く問題がありません。治安についてと言うよりも閑散としたエリアです。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街をベースにして住めばここは本当に良いエリアですから。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年2月千葉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的綺麗な駅です。
構内アナウンスもしっかりしています。
どの路線へ……

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（残り160文字）

2022年1月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千葉最大の駅の一つ。乗り換えに関しても、京成線やモノレールにま徒歩数分で行くことができるの……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	南	28.4
2025年3月	3階	1K	南	28.4
2025年3月	1階	1K	南	28.4
2025年3月	2階	1K	南	28.4
2025年2月	2階	1K	南	28.75
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区都町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区都町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンモ-ルY

住所	千葉県千葉市中央区都町1丁目40番17号
交通	JR総武本線千葉駅バス13分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモールY 303	5.2万円 (3,000円)	無	無	52.3m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

サンモールY

住所	千葉県千葉市中央区都町1丁目40番17号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩30分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモールY 303	5.2万円 (3,000円)	無	無	52.3m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

MIMOSA

住所	千葉県千葉市中央区都町1丁目45番7号
交通	京成千葉線京成千葉駅バス15分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	440

賃貸

ミモザ

住所	千葉県千葉市中央区都町1丁目45番7号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩32分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	607

賃貸

レオパレスベルツ

住所	千葉県千葉市若葉区貝塚町413番5号
交通	JR総武本線千葉駅バス10分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	457

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスベルツ 206	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南東
	レオパレスベルツ	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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