ラサンプルコ竹の塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,444円 |
| 平均坪単価 | ＠5,278円 |
| 平均m²単価 | ＠1,597円 |
| 上位専有面積 | 63.3m²：12件 65.5m²：10件 55.6m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 2LDK：12件 2DK：10件 |
ラサンプルコ竹の塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩25分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区伊興3丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
50戸
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小学校区域
足立区立栗原北小学校
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中学校区域
足立区立第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラサンプルコ竹の塚の口コミ・評判
2021年11月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 始発があったりするので時間があえば便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 帰り道に西友があり安いスーパーなので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
鍵でのオートロック解除になります。 エレベーターはほぼ混まないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全部屋にエアコンが設置できます。 リビングから洗面所に行けるので動線がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
1階にジョーシンがあるので便利です 。 駅からの帰り道には西友があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分以内に西松屋があり、近くにドラッグストアもあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竹ノ塚駅
くにひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高架の工事が終わり、高架下に複数の店舗がオープンより便利になりました。 東西の行き来も楽になり便利になりました。バス便は充実、タクシー乗り場も乗りやすいです。 各駅停車しか停まりませんが、便利な駅になってきました。 始発電車も少ないですがあるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店舗は充実してます、東西ともに商店街も充実していて、飲食店も豊富。 アパレル関係はほぼありませんが、日常生活の買い物で困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富、ファーストフード、個人店、ファミレス、チェーン店豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校・塾は豊富です。公園も多く全てにトイレがある印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一時期に比べれば治安はよくなってきました。 表通りは問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです、２３区でここまで安い街はあまりないような気がします。 |
2023年11月 谷在家駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。 西友、ベルクス、アコレ等 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストラン、コンビニ等 複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。 ピクニック等もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多い。 歓楽街等なし。 パトロールあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では土地安価。 マイホームを検討しやすい。 低価格なスーパーもある。 |
2021年10月 舎人公園駅
【メリット】 都内有数の広さを誇る舎人公園に隣接した駅で、ホームからも広々とした公園の景色を目にすること……
2018年6月 竹ノ塚駅
【メリット】 竹ノ塚駅は東京都足立区にあるナイトタウンです。夜は飲み屋やバーなど様々なお店で賑わいます。……
ラサンプルコ竹の塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | ー | 55.6 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | ー | 65.5 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 2DK | ー | 55.6 | |||||||
| 2024年4月 | 10階 | 2DK | 東 | 55.7 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 2DK | 東 | 55.7 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区伊興の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
