フォーレスト北綾瀬Iの外観
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フォーレスト北綾瀬Iの外観
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フォーレスト北綾瀬Iの外観
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フォーレスト北綾瀬Iの外観：建物外観
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フォーレスト北綾瀬Iの外観：外観・土地
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フォーレスト北綾瀬Iのエントランス
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フォーレスト北綾瀬Iのエントランス：エントランス
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フォーレスト北綾瀬Iのエントランス：ロビー
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フォーレスト北綾瀬Iのその他
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フォーレスト北綾瀬Iのその他
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フォーレスト北綾瀬Iのその他
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フォーレスト北綾瀬Iのその他：敷地内/建物
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フォーレスト北綾瀬Iのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 116,081円 |
| 平均坪単価 | ＠7,755円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 57.38m²：67件 57.14m²：15件 62.19m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：110件 |
フォーレスト北綾瀬Iの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩22分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目33-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
足立区立東渕江小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォーレスト北綾瀬Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォーレスト北綾瀬Iの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フォーレスト北綾瀬Iの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に治安に関して危ないと思ったことはない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 綾瀬駅
めいぽーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用する時間帯は5分も待たないのでストレスなく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大小のスーパーがあるので、自分の好みで利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋系は豊富ですが、ファミレス等もう少し欲しいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が大小あり、数もあちこちに多いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪いニュースが昔あったが、比較的静かな地域だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が比較的安いので経済的に住みやすいと思います。 |
2024年7月 綾瀬駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、始発もでるので通勤が楽！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も大きいショッピングセンターはないものの生活に困らなく、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多く、お酒が好きな方は楽しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく周辺に学校が多く、広い公園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安のことで悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車も首都圏にでやすく本数も多いの割に、安く住める家が多い |
2024年2月 北綾瀬駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座って通勤することができます。直通運転に切り替わってから綾瀬駅で乗り換えすることなく都心に向かうことができるため便利です。開発中なのでどんどん新しいものが増えていっています。また公園がとなりにあり、のびのびと過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マーヴ北綾瀬リエッタという高架下が充実したことですごく便利になった。また商業施設(ららぽーと・ららテラス)が2025年夏に出来上がるということでもっと賑わいがでてくる街になると思っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下のマーヴ北綾瀬リエッタが出来たことで飲食店も増えた。仕事帰りでもテイクアウトできるお店もあり疲れているときはすごく便利。(モスバーガー、鳥ぷろ、日高屋、とんかつ和幸、ワイズマート、リトルマーメイド)など多くのお店が揃っている。また駅前には有名なラーメン屋さんがいくつもあるが中華そば わた井はいつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北綾瀬駅にある幼稚園、保育園、学校など教育施設が多くあると感じます。また学校は学区域だけでなく隣接校も多くあるので選択できる学校が多くあります。また都立公園と区立公園がありこどもの遊び場はのびのびとしていていいと思います。小さな公園もいくつもあります。 駅にはスロープやエレベーターの設置もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前より駅が広がったので明るくなったと思う。お店も増えたので人も増えていろいろな目が増えたことで治安も良いのではと感じる。駅周辺を開発中のため街灯も増えたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅の近さにすごく左右されるが、利便性をとるなら始発駅で快適に仕事に向かうことができる。 家賃の相場はピンきりで新しいところや広めのところは予想よりもはるか上の家賃だが住むにはいろいろと快適だと思う。 |
2023年9月 綾瀬駅
ひーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅始発があるので混雑しないで座れるから通勤に最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にドラッグストアがあるのて帰りに買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にカフェは多少あるので便利だと思います、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、東京にしてはある方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 週末にたまに害がない人が信号から何かを訴えているぐらいであとは普通だとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からかなり離れれば良いのかと思います。 |
フォーレスト北綾瀬Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.38 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 65.53 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.38 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.38 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.63 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
