メゾンブラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,266円 |
| 平均坪単価 | ＠7,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 54.11m²：8件 63.2m²：2件 52.59m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 1SLDK：4件 1LDK：2件 |
メゾンブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目32-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
足立区立東渕江小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンブランの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が千代田線北綾瀬駅のため始発駅である点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には大きな幹線道路や線路がないため静かな場所である点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションのためおしゃれな外観でセキュリティもしっかりしている点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く開放感があるところと部屋と部屋の間のしきりをなくして広く使うことができる点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩5分圏内である点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近には幼稚園、保育園、小児科のある病院と充実している点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
まるこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに公園が２つ、薬局、コンビニ、スーパー、耳鼻科に病院、ファミリーレストランまでそろっていて子育て中の本当にたすかりました！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千代田線北綾瀬駅は都心まで1本でいける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは大きな道路がなく閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションでとてもカッコイイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーだけでなく2階建なのにエレベーターもあり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、こまることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層が多く公園もあり子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 綾瀬駅
shirasawasatoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町、東京駅などとても便利。都心であればどこに行くにしても1回から2回の乗り換えで1時間以内でアクセス可能なため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが3つ以上ありとても便利。物価も安く、特にベルクスは安くて良質な品揃えの印象がある。また病院も全体的に空いており、困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全体的に、チェーン店も地元の店も多く、種類が豊富なのがよい。居酒屋はとても多いので、お酒が好きな人には好いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く、学校もあるので、便利だと思う。公園も多く、駅にトイレもある。子供もたくさんいるので、子育て環境は良いと思う。昼は治安もそこまで悪いと感じることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には東口、西口ともに交番があり、お巡りさんもよく見回っている印象がある。公園や学校などもあるので、昼についてはあまり治安についての不安はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メトロの始発に近い位置なので多少都心からは離れているものの、朝早い時間であれば座って電車に乗れることが多いのでコストパフォーマンスはよいと思う。 |
2024年7月 北綾瀬駅
おはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので座れる 現在駅前が開発中なのでこれから発展していくことに期待 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニやパン屋等は駅前にあるのでよっていくことができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋はちらほらあるので寄って帰ることは出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐに大きな公園があるので子どもを遊ばせることができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く特に気になる点はない あまり変な人も見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | うるさすぎることもなく暮らせるし、まだそこまで高くないので良いと思う |
2022年9月 綾瀬駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュの時間帯に何本か始発があり並べば座れる 昼間も20分に一本始発があり良いし始発に乗らなくても北綾瀬始発だと空いているので座れることもある 駅はそこまで綺麗では無いが駅員の雰囲気がとてもよい たまにくる試運転とかを撮るのも良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやご飯屋が沢山あり結構美味しい 病院も駅周辺に沢山あるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店より個人経営のお店が多く美味しいし個性がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園が沢山あるのでこそだてにはよいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はだいぶ平和でここ5〜6年は事件なども起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いので変に都心に住むより安上がりで良い |
2021年10月 綾瀬駅
【メリット】 駅の周りにいろいろな店舗がたくさんあります。駅の雰囲気も足立区とはおもえないほど、キレイで……
メゾンブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 52.59 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.11 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.95 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 63.2 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 63.2 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～63.2㎡｜46.18㎡ | 108,000円｜8,353円/坪 |
| 2階～2階 | 54.11～56.95㎡｜54.82㎡ | 115,250円｜6,936円/坪 |
| 3階～3階 | 52.59～63.2㎡｜55.32㎡ | 121,000円｜7,240円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～63.2㎡｜51.13㎡ | 115,461円｜7,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.11～54.11㎡｜54.11㎡ | 106,500円｜6,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
