イーストエクラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,563円 |
| 平均坪単価 | ＠7,856円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 61.52m²：55件 30.96m²：46件 30.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：46件 2LDK：35件 1LDK：13件 |
イーストエクランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
足立区立東渕江小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストエクランの口コミ・評判
2025年6月
きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩2分だけど、終着駅なので電車の音はそれほど気にならない。来月ららテラスができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにもマンションや住宅が多い。公園や幼稚園もあるので家族連れが多く、治安はとてもいいと思う。街灯も整備されたので、夜もさほど暗くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。宅配ボックスがあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広くて快適。キッチンも広く二口コンロでありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友、ワイズマート、ベルクスなど、スーパーがたくさんあるし、コンビニもたくさんある。来月にはららテラスができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前のしょうぶ沼公園では、桜がきれいで花見ができる。それ以外にも公園が多く、子育てには良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北綾瀬駅
ちょびすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全てではないが始発の電車もあり座席に座れる。 駅の雰囲気が穏やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品を扱う店舗がさまざまなジャンルで一通り揃っている。 食品スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、電器店、ホームセンター、ガソリンスタンド、医療機関、整体院、美容室、本屋、（古本）BOOK OFF、ファッションセンターしまむら、ラーメン屋、牛丼屋、宅配ピザ、居酒屋、コインランドリー。ファミレスやファストフードは数軒ある。子どもが思いっきり遊べる公園の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン激戦区の環七通りがある。店が密集してはいないので、車やバイクで通りを移動して食べに行くと良いと思う。 個人経営の飲み屋や異国籍レストランが点々とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住民人口に対して公園の数と面積が東京都内でトップクラスの足立区内にある。子どもを連れて週末のミニピクニックをしたり、仕事を引退した人が公園でまったり過ごしたりなど、のどかに楽しめる。季節の花もいろいろな場所で咲いているのを見つけることができる。 小学校、中学校が多い。給食が美味しい。 駅に多機能トイレ（おむつ替えシート）がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも飲食店が少なく、道がゴミで汚いとか、酔っ払いが歩いているとか、そういった光景が見当たらない。 警察署が駅から徒歩数分のところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夕方の情報番組で「足立区は物価が低い！激安天国！」などのリポートを目にしたことがあるが、それは食品スーパー、惣菜屋の中でもごく一部の店舗の特殊な例。 家賃、食べ物の物価ともに「東京都のふつう（中間的）のあたり」です。ワンルームが6万円台後半など。 |
2022年12月 北綾瀬駅
きょーじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西日暮里から綾瀬で駅に降りることなく北綾瀬まで行けるようになってから便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札が二つに増えたので、いちいち反対側に位置する改札に駆け込まなくて済む。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ほっともっとやコンビニは、大通り沿いに出ればあるので、夜遅くなってもそこまで買い物に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が近くにあるので、子供の遊ぶ場所や、季節によっては行楽にも使えるので良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯や車の通りが多いので、帰り道は意外と安全な方だ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニや駅までの距離を考えると、都内でも特に駅がここしかないので、家賃は安いと思う。 |
2022年7月 北綾瀬駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発で乗れること。 代々木着信もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近開拓してきており、ちょっとしたお買い物ができること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、コンビニができて利便性は上がった気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園数は多いと思う。 公園のトイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて治安は良くなってきていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方だと思う。 最近は住宅が建っている所が多い。 |
2022年2月 北綾瀬駅
【メリット】 駅が綺麗で、最近は駅周辺にお店が増えているので生活がしやすいと思います。この先もまたお店が……
イーストエクランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.52 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 61.52 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.9～30.96㎡｜30.95㎡ | 75,916円｜8,108円/坪 |
| 2階～2階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 76,583円｜8,178円/坪 |
| 3階～3階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 125,625円｜6,751円/坪 |
| 4階～4階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 124,431円｜6,687円/坪 |
| 5階～5階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 127,088円｜6,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～61.52㎡｜47.09㎡ | 102,550円｜7,432円/坪 |
| 東向き | 30.96～61.52㎡｜48.42㎡ | 102,642円｜7,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
