イーストエクラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,563円 |
| 平均坪単価 | ＠7,856円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 61.52m²：55件 30.96m²：46件 30.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：46件 2LDK：35件 1LDK：13件 |
イーストエクランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
足立区立東渕江小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストエクランの口コミ・評判
2025年6月
きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩2分だけど、終着駅なので電車の音はそれほど気にならない。来月ららテラスができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにもマンションや住宅が多い。公園や幼稚園もあるので家族連れが多く、治安はとてもいいと思う。街灯も整備されたので、夜もさほど暗くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。宅配ボックスがあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広くて快適。キッチンも広く二口コンロでありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友、ワイズマート、ベルクスなど、スーパーがたくさんあるし、コンビニもたくさんある。来月にはららテラスができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前のしょうぶ沼公園では、桜がきれいで花見ができる。それ以外にも公園が多く、子育てには良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北綾瀬駅
ソニャボニャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄千代田線なので東京都内ならどこでも楽に行ける。 新しく改造されてきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の回りに食べ物屋やさんが増えたので会社帰りに楽〰️ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐ日高屋とか和幸、オリジン弁当などあるのでお弁当買って帰ったり食べて帰るのもいいかも… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も広いし自然も多いので子育てにはビックリ |
| 治安 |
5 |
メリット | 買い物したり出かける時には必ず1回以上パトカーを見るので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の近くに公園が複数あるのでワンちゃんとお散歩時、ボール遊びも出来て楽しい |
2024年2月 北綾瀬駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座って通勤することができます。直通運転に切り替わってから綾瀬駅で乗り換えすることなく都心に向かうことができるため便利です。開発中なのでどんどん新しいものが増えていっています。また公園がとなりにあり、のびのびと過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マーヴ北綾瀬リエッタという高架下が充実したことですごく便利になった。また商業施設(ららぽーと・ららテラス)が2025年夏に出来上がるということでもっと賑わいがでてくる街になると思っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下のマーヴ北綾瀬リエッタが出来たことで飲食店も増えた。仕事帰りでもテイクアウトできるお店もあり疲れているときはすごく便利。(モスバーガー、鳥ぷろ、日高屋、とんかつ和幸、ワイズマート、リトルマーメイド)など多くのお店が揃っている。また駅前には有名なラーメン屋さんがいくつもあるが中華そば わた井はいつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北綾瀬駅にある幼稚園、保育園、学校など教育施設が多くあると感じます。また学校は学区域だけでなく隣接校も多くあるので選択できる学校が多くあります。また都立公園と区立公園がありこどもの遊び場はのびのびとしていていいと思います。小さな公園もいくつもあります。 駅にはスロープやエレベーターの設置もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前より駅が広がったので明るくなったと思う。お店も増えたので人も増えていろいろな目が増えたことで治安も良いのではと感じる。駅周辺を開発中のため街灯も増えたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅の近さにすごく左右されるが、利便性をとるなら始発駅で快適に仕事に向かうことができる。 家賃の相場はピンきりで新しいところや広めのところは予想よりもはるか上の家賃だが住むにはいろいろと快適だと思う。 |
2023年10月 北綾瀬駅
もちちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・始発駅 ・エスカレーターあり ・エレベーターあり ・改札からホームまでが近い ・隣に駐輪場あり（有料） ・トイレが綺麗 ・ChargeSpotサービス設置有 ・飲料自販機有（改札内） ・定期券が発行できる券売機有 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・セブンイレブン ・モスカフェ ・キャンドゥ ・お弁当屋さん（店名忘れました） ・ワイズマート ・本屋さん（店名忘れました） ・リトルマーメイド（パン屋） 上記が駅敷地内に有 ・ローソン100 ・ファミリーマート ・福太郎（ドラッグストア） 上記駅となりにアリ 2024年春にショッピングモールが隣に建つ予定らしい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・モスカフェ ・リトルマーメイド（パン屋） ・お弁当屋 ・日高屋 上記駅敷地内に有 ・居酒屋多数 ・ラーメン屋数件 ・ガスト ・マクドナルド ・びっくりドンキー 上記徒歩10分圏内にあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・トイレがきれい ・公園が多い ・エレベーターあり |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅そのものはきれい ・駅から徒歩数分先に綾瀬警察署がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・スーパーや100円均一が近い ・東京の中では家賃が安め |
2023年4月 北綾瀬駅
あやちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため通勤時間帯でも待てば必ず座れる。都心へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅の商業施設が整備された他、別の商業施設も建設中のため生活に困らなくなってきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近年の人口増加で駅周辺の再開発が行われており、綺麗に整備されてきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区にありながら、家賃は郊外エリアと同等かそれより安いレベル。テレビで度々紹介される激安スーパーも近くにある。 |
イーストエクランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.96 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 30.96 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.52 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 61.52 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.9～30.96㎡｜30.95㎡ | 75,916円｜8,108円/坪 |
| 2階～2階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 76,583円｜8,178円/坪 |
| 3階～3階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 125,625円｜6,751円/坪 |
| 4階～4階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 124,431円｜6,687円/坪 |
| 5階～5階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 127,088円｜6,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.9～61.52㎡｜47.09㎡ | 102,550円｜7,432円/坪 |
| 東向き | 30.96～61.52㎡｜48.42㎡ | 102,642円｜7,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
