レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌの外観：★おしゃれなマンション★
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レジデンス・ド・レイーヌの外観：★外観タイル貼り★
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レジデンス・ド・レイーヌのエントランス
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レジデンス・ド・レイーヌのエントランス
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レジデンス・ド・レイーヌのエントランス：★エントランス★
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レジデンス・ド・レイーヌのエントランス：★オートロック★
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 220件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,627円 |
| 平均坪単価 | ＠14,358円 |
| 平均m²単価 | ＠4,343円 |
| 上位専有面積 | 20.37m²：73件 18.81m²：44件 17.59m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：200件 2DK：18件 2K：2件 |
レジデンス・ド・レイーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩13分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
39戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス・ド・レイーヌの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジデンス・ド・レイーヌの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西新宿駅に対する口コミ】駅から地下道経由で主要なビル、有名施設に直結しているので雨の日や強風など荒天でも徒歩移動が、つらくない。また駅地下道から０分の位置に飲食店やカフェ、ドラッグストアチェーン店が複数有るので助かる。駅改札も１つなので待ち合わせも便利。駅改札前に銀行ATMも有ります。交通の利便性も高く、ビジネス面では最高に優れた環境だと思います。 子連れファミリー層ではなく、単身、独身であれば、極めて高いコストパフォーマンスを得られると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】近隣で働くサラリーマンならば、飲食店が豊富で、コンビニも複数有り、ドラッグストアも複数有るので、さほど困らない気がします。また病院やクリニックも歯科医院等、至近距離に複数あります。バス停もあり、タクシーも駅前ならば多数見つかります。非常に良好です。そもそも人が少ないです。通勤時間帯だけが過剰に混雑しますが、それ以外ならば非常に安全で快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】ランチタイムは非常に混雑しますが、ほとんどの飲食店はランチ営業しています。少しだけ時間をずらせるならば、混雑ピークを避けて快適にランチを利用できます。選択肢が大量にあるので選ぶのに困るレベルです。平均予算750〜850円くらいの感覚です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西新宿駅に対する口コミ】有名予備校、有名学習塾が複数有ります。主に大学受験生＝高校生向けの教育環境です。小中学生向けではない気がします。大学受験生の皆さんにとっては、選択肢が多数有ります。 また、国家試験、資格予備校など大人向け（大学生向け）予備校も多数有ります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大久保駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで一本で行けるのと、新大久保までも歩けるので、山手線で主要駅へのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大久保まで多くの店舗が並んでいます。近くに比較的大きな病院もあり、公園も存在します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍で各種飲食店が集積していて、訪れる人も多い地区となっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな公園があります。託児所などもそれなりの数があるので、最低限の施設は整っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や主要交差点近隣には交番があり、夜でも相談できる環境は整っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿区の中においては、比較的家賃は安い地区となっています。 |
2022年8月 中野坂上駅
MOIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線に乗り換え可能。 新宿まで歩くことが可能。 バスも複数路線通っている為便利。 タクシー乗り場は無いが、駅の目の前に青梅街道と山手通りが通っているので捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに複数スーパーがあるので便利。（ライフやオリンピックなど） コンビニも複数あるので便利。（100円ローソンもある。） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんや飲み屋さんが複数あるため、食べることに困ることは無い。平日昼間にはキッチンカーも出店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校や高等学校なら複数ある。駅の出口には全てエレベーターが付いているので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗。駅の近くのオフィスビルの一階に交番があるので治安はいいかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きいスーパーがあるが、常識的な価格なのでコストパフォーマンスはいいかと。 |
2021年12月 大久保駅
【メリット】 新宿が隣の街で歩いでも移動できる距離で往来にとても便利な街です。また、外国人とても多い地域……
2021年11月 大久保駅
【メリット】 新宿まで一駅というアクセスの良さが良い。２分歩けば新大久保駅まで行ける。山手線乗り換えなら……
レジデンス・ド・レイーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 18.81 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.37 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.37 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り215件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.59～22.35㎡｜19.31㎡ | 78,062円｜13,395円/坪 |
| 2階～2階 | 17～40.15㎡｜23.14㎡ | 95,000円｜13,765円/坪 |
| 3階～3階 | 17.59～40.15㎡｜19.9㎡ | 83,322円｜13,883円/坪 |
| 4階～4階 | 17.49～29.43㎡｜19.32㎡ | 81,422円｜13,983円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～40.15㎡｜20.99㎡ | 86,849円｜13,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
