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レジデンス・ド・レイーヌの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 北新宿 > 西新宿駅 > レジデンス・ド・レイーヌ

賃貸

レジデンス・ド・レイーヌ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 895
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 220件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 86,627円
平均坪単価 ＠14,358円
平均m²単価 ＠4,343円
上位専有面積 20.37m²：73件 18.81m²：44件 17.59m²：34件
上位間取り 1K：200件 2DK：18件 2K：2件

レジデンス・ド・レイーヌの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩13分
    都営大江戸線／都庁前駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿2丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    39戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    新宿区立柏木小学校

  • 中学校区域

    新宿区立西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス・ド・レイーヌの【賃貸】物件情報

レジデンス・ド・レイ−ヌ 303
レジデンス・ド・レイ−ヌ 303
賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
83,000円・83,000円
専有面積
18.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
レジデンス・ド・レイーヌ 303
レジデンス・ド・レイーヌ 303
賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
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レジデンス・ド・レイーヌの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西新宿駅に対する口コミ】駅から地下道経由で主要なビル、有名施設に直結しているので雨の日や強風など荒天でも徒歩移動が、つらくない。また駅地下道から０分の位置に飲食店やカフェ、ドラッグストアチェーン店が複数有るので助かる。駅改札も１つなので待ち合わせも便利。駅改札前に銀行ATMも有ります。交通の利便性も高く、ビジネス面では最高に優れた環境だと思います。
子連れファミリー層ではなく、単身、独身であれば、極めて高いコストパフォーマンスを得られると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西新宿駅に対する口コミ】近隣で働くサラリーマンならば、飲食店が豊富で、コンビニも複数有り、ドラッグストアも複数有るので、さほど困らない気がします。また病院やクリニックも歯科医院等、至近距離に複数あります。バス停もあり、タクシーも駅前ならば多数見つかります。非常に良好です。そもそも人が少ないです。通勤時間帯だけが過剰に混雑しますが、それ以外ならば非常に安全で快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西新宿駅に対する口コミ】ランチタイムは非常に混雑しますが、ほとんどの飲食店はランチ営業しています。少しだけ時間をずらせるならば、混雑ピークを避けて快適にランチを利用できます。選択肢が大量にあるので選ぶのに困るレベルです。平均予算750〜850円くらいの感覚です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西新宿駅に対する口コミ】有名予備校、有名学習塾が複数有ります。主に大学受験生＝高校生向けの教育環境です。小中学生向けではない気がします。大学受験生の皆さんにとっては、選択肢が多数有ります。
また、国家試験、資格予備校など大人向け（大学生向け）予備校も多数有ります。
西新宿駅のデメリット（4件）
西新宿駅の総合レビュー
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2022年2月 大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 歩いて新大久保まで行けます。少し頑張れば新宿までも徒歩圏内です。駅前はそこまで栄えていませ……

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（残り128文字）

2021年11月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京都新宿区にある総武・中央線の駅です。中央線の快速電車は停車しません。新宿駅と東中野駅の……

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（残り204文字）

2020年10月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の小さい商店街みたいのがあります。
食事、散髪、ドラッグストア、パン屋、コ……

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（残り112文字）

2019年11月 都庁前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都庁展望台があり、新宿区を一望することができる。
コンビニや24時間営業のスーパ……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス・ド・レイーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 南 18
2025年4月 3階 1K ー 18.81
2025年4月 3階 1K 南 20.37
2025年4月 3階 1K 南 20.37
2025年2月 1階 1K 南 18

…残り215件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 96 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジデンス・ド・レイーヌと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    サンライズ北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目2番22号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 118
  • 賃貸

    エクセル北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目3番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 707
  • 賃貸

    シャトレサンシャインG

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目2番20号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 496
  • 賃貸

    コージー2210

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目2番10号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 354
  • 賃貸

    NKハイツ3

    住所 東京都新宿区北新宿2丁目2番18号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 704

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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