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プレザント上板橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレザント上板橋

アクセス数 ： 30
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プレザント上板橋の外観：★仲介料０・礼金０★築浅★旭化成のZEH賃貸住宅★ご見学頂けます
  • プレザント上板橋のその他：オートロック完備
  • プレザント上板橋のその他：モニターホンで来客時も安心です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 143,250円
平均坪単価 ＠10,422円
平均m²単価 ＠3,153円
上位専有面積 45.82m²：3件 44.3m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

プレザント上板橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上板橋駅 徒歩13分
    都営三田線／志村三丁目駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『上板橋駅』　東武東上線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中台3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年1月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレザント上板橋の【賃貸】物件情報

新着 プレザント上板橋
プレザント上板橋

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
14万円(13,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.3m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2022年6月 上板橋駅

kzhdさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線で各駅停車で7駅、15分程度で池袋に行くことができるのが最大のメリットです。
新宿へ30分程度で行くことができ、都心にもアクセスしやすいのも良いです。
駅北口にはタクシー乗り場が、バスは王子行のバスがあります。
南口から川越街道まで出れば、池袋行のバスもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日用品であれば大抵は揃います。
スーパーは北口にイトーヨーカ堂、ベルクス、南口にはコモディイイダ2件、激安本舗、ビッグエーなどがあります。
まいばすけっとやコンビニ、ドラッグストアが北口、南口にそれぞれ点在し、買い物にはあまり困りません。
商店街は北口商店街、南口銀座商店街があり、大きすぎず小さすぎずちょうどいい規模で、老舗から新しい店まで様々な店舗が軒を連ね、温かみのある街並みを象徴するエリアになっています。
医療施設は北口のイムス記念病院、南口の上板橋病院のほか、歯医者、整骨院、診療所などの数も多く、充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は駅の規模の割に数が多いです。
チェーン店も多く、充実しています。
チェーン店はやや北口に偏り、松屋、ケンタッキー、モスバーガー、デニーズ、マクドナルド（イトーヨーカ堂内）などがあり、南口は川越街道近くにガスト、サイゼリヤ、レッドロブスターがあります。
お弁当屋は北口のまごころ大髙、南口のおかずやなど評判のお店もあり、から揚げ店が多く、居酒屋のテイクアウトなどもあります。
居酒屋はどちらかと言えば個人経営のお店が多いです。
居酒屋好きな人ならば、お気に入りのお店を探す楽しみができるかもしれません。
お茶をするところは、北口にドトール、南口に星乃珈琲があり、個人の喫茶店も点在しています。
実はラーメン店が多く、有名なところでは北口に中本1号店がありますが、他にも雑誌に掲載された店などもあり、味も納得のお店が多いです。
中華料理店も多く、北口に日高屋、南口に王将があるほか、個人のお店も多くあります。
パン屋は南口線路沿いに東武パン直売所、北口すぐにサンメリーがあるほか、個人経営のこだわり店も複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数は多く、昼間は街や公園で遊んだり散歩で引率されている園児を多く見かけます。
小学校、中学校も複数あります。
公園は板橋区平和公園、七軒家公園、少し離れて都立城北中央公園と大きい公園が複数あります。
他にも小さい公園が点在していて、公園は多い印象があります。
平和公園敷地内の中央図書館はリニューアルされてきれいになり、いたばしボローニャ絵本館も入っています。
近くの区立教育科学館と合わせて、近隣住民の憩いの場になっています。
治安
4 		メリット 北口には交番があります。
警察官も定期的に巡回しています。
基本的には静かな住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋から15分程度という立地の割に、家賃は1R6万円台といわれているので、比較的安いと思います。
物価もリーズナブルなお店も多いので、生活はしやすいと思います。
外食やテイクアウトも都心より安価で、一人暮らしの方にも住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・817文字）

2022年5月 上板橋駅

アンリさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 13分ほどで池袋に到着するアクセスの良さ
改札までの距離が近い
生活利便施設の充実
4 		メリット どの出口も駅の近くにスーパーがある
病院の数が非常に多く駅前に大きな病院がある
そこそこ栄えている商店街がある
飲食店の充実
4 		メリット 人気のラーメン店である中本が駅の前にある
駅前に餃子の王将やドトールコーヒーがありくつろぎやすい
駅ナカに飲食店とベーカリーがある
全体的に価格が安い料理が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の小学校、中学校、中高一貫校の城北高校があり学校の数は多い。
駅前に平和公園と図書館がある他、駅から歩いたところに、非常に広い城北公園がある。
駅内にエレベーターと多機能トイレが設置されている
教育科学館がある
治安
3 		メリット 駅の近くや大通りには街灯が多い。
駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街へのアクセスが良い割には家賃のコストは良い。
飲食店の物価が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2021年11月 志村三丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が充実しています。スーパーはもちろん、コジマ、ニトリがすぐ近くで便利です。1ブロッ……

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（残り180文字）

2021年11月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北口側に大手スーパー1軒、南口側に少し離れていますが中堅スーパーが1軒あり便利です。北側は……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレザント上板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南 44.3
2024年11月 2階 1LDK 東 45.82
2024年10月 2階 1LDK 東 45.82
2024年9月 2階 1LDK 東 45.82
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区中台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    セレスティア中台

    セレスティア中台の外観
    住所 東京都板橋区中台3丁目
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア中台 105
    セレスティア中台 105     		11.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.81m² 1LDK 1階 -
    セレスティア中台 305
    セレスティア中台 305     		11.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.81m² 1LDK 3階 -
    セレスティア中台 201
    セレスティア中台 201     		12万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.68m² 1LDK 2階 北東
    セレスティア中台 103
    セレスティア中台 103     		12万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 36.95m² 1LDK 1階 -
    セレスティア中台 301
    セレスティア中台 301     		12.1万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.68m² 1LDK 3階 北東
    セレスティア中台 108
    セレスティア中台 108     		12.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 38.72m² 1LDK 1階 -
    セレスティア中台 106
    セレスティア中台 106     		14.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 44.93m² 2LDK 1階 -
    セレスティア中台 107
    セレスティア中台 107     		15.2万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 52.66m² 2LDK 1階 -
    セレスティア中台 208
    セレスティア中台 208     		15.2万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 48.76m² 2LDK 2階 -
    セレスティア中台 308
    セレスティア中台 308     		15.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 48.77m² 2LDK 3階 -
    セレスティア中台 207
    セレスティア中台 207     		15.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 52.66m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    アルトゥーラ若木

    住所 東京都板橋区若木3丁目6番
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩15分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 269
  • 賃貸

    URコーポレート相生

    住所 東京都板橋区相生町
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1123
  • 賃貸

    メゾンブランシュ相生

    住所 東京都板橋区相生町1番13号
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩5分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4236
  • 賃貸

    クレセント向台

    クレセント向台の外観
    住所 東京都板橋区中台2丁目15番1号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセント向台 306
    クレセント向台 306     		10.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 54.81m² 2LDK 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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