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賃貸

スカイピア高砂20

総合評価：

4.3 アクセス数： 431

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,500円
平均坪単価	＠10,833円
平均m²単価	＠3,277円
上位専有面積	12.39m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイピア高砂20の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北総鉄道／京成高砂駅徒歩3分
京成本線／青砥駅徒歩20分
利用可能路線
『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
所在地(住所)
東京都葛飾区高砂5丁目40-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年11月
総戸数
小学校区域
葛飾区立住吉小学校
中学校区域
葛飾区立桜道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイピア高砂20の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【青砥駅に対する口コミ】快速が止まる。始発駅。京成押上線と京成本線が利用できる。駅から少し離れるとのどかで住みやすく、利便性がいいのでコスパは良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【青砥駅に対する口コミ】駅のところに商業施設があり、スーパー、飲食店、本屋、薬局、100円均一など、生活に必要なものは大体揃う。駅前に交番がある。街灯が多く夜でも明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【青砥駅に対する口コミ】駅の商業施設にサイゼリヤ、ケンタッキー、はなまるうどんなど、リーズナブルなお店が揃っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【青砥駅に対する口コミ】保育園の数が多く、待機児童は減っている。

青砥駅のデメリット（4件）

青砥駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月青砥駅

かつさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ジャンクション駅なので何でも止まる京急線直通の始発電車がある成田空港へも羽田空港へも快速で行けるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ユアエルム青戸店リブレ京成青砥駅前店ヨークマート青戸店葛飾青戸郵便局健康プラザかつしか（葛飾区保健所）テクノプラザかつしかかつしかシンフォニーヒルズタカキュー青戸店東京慈恵会医科大学葛飾医療センターなどの最寄り駅アリオ亀有行きの無料シャトルバスが出てる大抵のものはユアエルム内で買える
飲食店の充実	5	メリット	個人店もチェーン店もあるチェーン店は松屋、ロッテリア、日高屋、バーミヤン、ケンタッキー等がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はそこそこ数があり、駅近くに充実している駅にはエスカレーターもエレベーターもある
治安	5	メリット	大きな主要道路まで離れているのと飲み屋街でもないので、乗降人数の割には比較的静か
コストパフォーマンス	4	メリット	上野方面にも銀座方面へもアクセス出来るので、電車移動でのオフィス街への利便性はかなり良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2023年4月京成高砂駅

ヒロシさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	住みやすい。食事などの買い物や生活に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	八百屋やスーパーが多くて生活にしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい定食屋ラーメン屋さんも多いのでご飯には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	給食費が無料になったなど教育に力を入れている。
治安	4	メリット	今現在問題は特にないが過去に治安が悪かった。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物も安く良いものが揃うので便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年4月京成高砂駅

アクティブさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街は住みやすく都内にも出やすい。生活しやすい街です。
生活利便施設の充実	5	メリット	住みやすく、買い物を始めとしたラインラインが揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	美味しくてやすいお店も多い。牛丼チェーンもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	給食費が最近ただになったという噂を聞いた。
治安	4	メリット	特にこれといった事件が起きてないので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	八百屋がすごく安いところがある。買い物楽しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年11月青砥駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にファミリーマートの自販機があるので時間がない時にサクッと飲み物や軽食を買いたい時、……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイピア高砂20の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年7月	2階	1K	南	12.39
2015年4月	2階	1K	南	12.39
2014年12月	2階	1K	南	12.39
2014年12月	2階	1K	南	12.39
2014年6月	2階	1K	南	12.39
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区高砂の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場青砥駅の賃料相場京成高砂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区高砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■青砥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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スカイピア高砂20の周辺地図

スカイピア高砂20の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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慶南コーポ

住所	東京都葛飾区高砂8丁目5番9号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩5分
築年数	1960年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	284

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	慶南コーポ	6.2万円 (3,000円)	無	無	27m²	1DK	1階	南
全件を表示する

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オレンジハウス

住所	東京都葛飾区高砂8丁目19番13号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩7分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	290

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ラピュタSK

住所	東京都葛飾区高砂3丁目23番12号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩4分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

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グリーンピア

住所	東京都葛飾区高砂8丁目15番3号
交通	北総鉄道京成高砂駅徒歩8分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	317

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フラット217

住所	東京都葛飾区柴又2丁目1番7号
交通	京成本線京成高砂駅徒歩10分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	334

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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