サンハイムIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,077円 |
| 平均m²単価 | ＠2,746円 |
| 上位専有面積 | 15.85m²：1件 15.63m²：1件 15.51m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
サンハイムIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／四ツ木駅 徒歩10分
京成押上線／京成立石駅 徒歩21分
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利用可能路線
『四ツ木駅』 京成押上線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東四つ木1丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立木根川小学校
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中学校区域
葛飾区立中川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムIIIの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成立石駅に対する口コミ】生活は便利で駅員が丁寧である、外国人によく案内してる家賃は駅近高め、建物高いのがいいので隅田川の花火が少し見える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成立石駅に対する口コミ】すぐ近くにファミリマートがある、惣菜屋さんやスーパーもある昼間は賑やかで落ち着いた商店街、おじいちゃんやおばあちゃんが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京成立石駅に対する口コミ】居酒屋が多く、惣菜屋さんもある。 近くに焼肉屋さんや人気な寿司屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成立石駅に対する口コミ】近くにすぐ小学校があり、小学生連れの親子がよく見かける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 四ツ木駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 押上駅に行くまであっという間です。快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キャプテン翼一色です。好きな人には堪らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インドカレー屋さんが近くにあります。近いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いです。いつも子供たちの声がしていて賑やかです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | シニア世代が多く、住宅街は基本静か。夜も静かで平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多いので住みやすいと思います。 |
2023年11月 四ツ木駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 押上、浅草などの場所には乗り換え無しで行ける！渋谷、原宿などの都心にも乗り換え1回で行けちゃう！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は結構近くにある！ 駅から少し言ったところに美味しいパン屋さんがある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓国料理とかそういうお店は無いけどファストフード店はある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は結構あるから楽しい！ 子供の遊び場所には最適！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番とファミマがある！ 街灯多いところはおおい！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かだからゆっくりできる 友達が近くにいるからすき |
2019年7月 四ツ木駅
【メリット】 この駅からから観光地の押上や浅草なども直接行くことが可能であり、また羽田空港、成田空港も約……
2018年10月 京成立石駅
【メリット】 1.駅の周辺には商店街があって、食べ物屋が沢山ある。例えば、松屋、天丼屋、海鮮料理店、弁当……
サンハイムIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.85 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.51 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.63 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東四つ木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四ツ木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.63～15.63㎡｜15.63㎡ | 45,000円｜9,518円/坪 |
| 2階～2階 | 15.51～15.85㎡｜15.68㎡ | 42,000円｜8,856円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.85～15.85㎡｜15.85㎡ | 42,000円｜8,760円/坪 |
| 西向き | 15.63～15.63㎡｜15.63㎡ | 45,000円｜9,518円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
