アーバネックス梅田中崎町IIの外観
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アーバネックス梅田中崎町IIのその他：その他
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アーバネックス梅田中崎町IIのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 134件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 155,787円 |
| 平均坪単価 | ＠13,278円 |
| 平均m²単価 | ＠4,017円 |
| 上位専有面積 | 32.85m²：37件 46.86m²：35件 46.7m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：75件 2LDK：59件 |
アーバネックス梅田中崎町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区堂山町14-24 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス梅田中崎町IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 天満駅
すのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅 環状線なので時間によっては混んでいますが、本数も多いので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一長い商店街の中に駅があり、買い物や飲食には困りません。大きな病院もありますし、小さな病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天満は飲み屋が沢山あるので有名で、朝からみんな飲んでます。美味しいお店が沢山あるし安いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 扇町公園という大きな公園があり、楽しい滑り台やグランドがあって子供が喜びます。横にある関西テレビの中にもキッズプラザという遊び場があって、人気です。小さな公園もちょこちょこあり、小さな子供だったら遊べる場所は沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 天満は治安が悪いイメージが一般的にありますが昼間は商店街も買い物にきた多くの人で賑わっていて治安の悪さはかんじません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物が便利で、天満市場に行けば都会の真ん中なのにとても安く買い物ができます。大きな公園もありますし、自転車で梅田まで出られる便利さもあります。 |
2022年8月 天満駅
ユウキャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線天満駅も近くにあり複数路線が利用可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街がすぐなので買い物には非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街がすぐ近くで有名なラーメン屋さんやカレー屋さんなどがあり飲食店は非常に充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり身障者の方でも安心して利用可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、関テレ付近は街灯も多いので夜でも安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田にも歩いて行ける距離なので家賃の割には良い場所だと思います。 |
2022年2月 天満駅
【メリット】 JR大阪駅から一つ目の駅でありながら、改札抜けるとすぐ1キロもある日本一長い商店街『天神橋……
2021年4月 天満駅
【メリット】 日本一長い天神橋筋商店街がある。飲食、病院、薬局、アパレルなど全てが揃う。アーケードがある……
アーバネックス梅田中崎町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 46.7 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 33.96 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 46.86 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 46.86 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 46.7 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区堂山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.85～46.86㎡｜37.41㎡ | 141,543円｜12,455円/坪 |
| 4階～5階 | 32.85～46.86㎡｜37.15㎡ | 144,450円｜12,833円/坪 |
| 6階～7階 | 32.85～46.86㎡｜38.53㎡ | 148,464円｜12,691円/坪 |
| 8階～9階 | 32.85～46.86㎡｜41.95㎡ | 170,096円｜13,375円/坪 |
| 10階～11階 | 32.85～46.86㎡｜39.06㎡ | 160,607円｜13,560円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.7～46.86㎡｜46.79㎡ | 190,009円｜13,423円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.85～46.86㎡｜33.88㎡ | 131,398円｜12,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
